Edifici A Destinazione Particolare Celenza Valfortore, Foggia – Base €130.000 | Asta Giudiziaria

Contrada Vardinella, Celenza Valfortore, Foggia · Tribunale di CAMPOBASSO

Analyse des Gutachtens

L'unità immobiliare (indirizzo omesso), ubicata a Celenza Valfortore, è un fabbricato residenziale a schiera di nuova realizzazione (2007-2011) composto da 3 piani fuori terra e un seminterrato adibito a garage. L'immobile, libero da occupazioni e gravami, presenta finiture di buon livello, impianti tecnologici completi e accesso carrabile posteriore. La zona è periferica rispetto al centro abitato, con prospetto principale su strada secondaria e retro verso campo sportivo comunale.

Festgestellte Risiken (3)

  • assenza di certificazione energetica (APE)

Positive Aspekte (5)

  • nuova costruzione con stato conservativo buono

addicta-Index

6,1 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −31,2 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,3
  • Verlauf der Termine 2 vorherige Versuche ohne Zuschlag +1,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • ubicazione periferica con potenziale minore appeal commerciale
  • presenza di pertinenze accessorie (soffitte) non sempre valorizzabili

Weitere positive Aspekte

  • impianti tecnologici completi e recenti (termico, idrico, elettrico)
  • accessibilità garantita da corte esterna recintata
  • zona in espansione urbanistica (sottozona (ente omesso))
  • superficie commerciale totale di 218,92 mq
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 188.818 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −31,2% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

2 Termine vor diesem · −34,6 % gegenüber dem ersten

  1. 16/04/2026 € 198.900 Ohne Gebote
  2. 16/07/2026 € 160.000 Ohne Gebote −19,6 % gegenüber dem vorherigen Termin
  3. 22/10/2026 € 130.000 Aktuelle Versteigerung −18,8 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
130.000 €
Gebotsfrist
19/10/2026
Gericht
Tribunale di CAMPOBASSO

Beschreibung des Loses

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di un impianto di frantumazione di materiali inerti, naturali e da riciclare e un impianto per la produzione di calcestruzzo cementizio sito in Celenza Valfortore (Fg) Contrada Vardinella costituito da n. 6 fabbricati, piazzali ed aree adiacenti di estrazione, lavorazione, produzione e stoccaggio di inerti naturali oltre ad attrezzature, impianti, macchinari ed arredo. Per info contattare il dott. Petreni 339.5274210 (referente soggetto specializzato)

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Celenza Valfortore statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 19/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 22/10/2026 beim Tribunale di CAMPOBASSO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €130.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €130.000. Die Mindesterhöhung beträgt €8.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 19/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 3. Versuch: Die 2 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 34.6 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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