LOTTO UNICO: capannone industriale costituito da più porzioni di edificio +19 Fotos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Vanzaghello, Milano – Base €653.848 | Asta Giudiziaria

Corso Italia, 20020 Quattro Strade MI, Italia, Vanzaghello, Milano · Tribunale di MILANO

Analyse des Gutachtens

L'immobile è un complesso industriale dismesso ubicato a Vanzaghello ((indirizzo omesso)), costruito nel 1967 e attualmente occupato senza titolo dall'esecutato. La proprietà è della società debitrice in piena proprietà. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio, con documentazione storica completa delle licenze e concessioni rilasciate tra gli anni '60 e '80.

Festgestellte Risiken (4)

  • occupazione senza titolo

Positive Aspekte (4)

  • complesso industriale con rendita catastale di €31.600

addicta-Index

3,7 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −7,1 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +0,3
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare
  • storia giudiziaria complessa con fallimenti e sequestri
  • rischio di contestazioni legali per occupazione abusiva

Weitere positive Aspekte

  • documentazione urbanistica ed edilizia completa e storicamente verificata
  • ubicazione in zona industriale esistente e di completamento
  • presenza di capannoni e uffici con ampia superficie
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 703.848

Schätzwert laut Gutachten: € 1.250.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −7,1% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −15.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
653.848 €
Abschlag zum Gutachten
−7%
Gebotsfrist
21/09/2026
Gericht
Tribunale di MILANO

Beschreibung des Loses

LOTTO UNICO: capannone industriale costituito da più porzioni di edificio

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Vanzaghello statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 21/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 22/09/2026 beim Tribunale di MILANO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €653.848. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €703.848 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 7 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €653.848. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 21/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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