Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Foggia, Foggia – Base €250.320 | Asta Giudiziaria

loc. Pila e Croce, via Bari, 22, 71100, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) commerciale periferico di circa 620 mq totali, sviluppato su due livelli, con struttura in calcestruzzo armato prefabbricato e copertura in lamiera grecata laterale. Ubicato in zona artigianale, con accessi indipendenti e area esterna pertinenziale scoperta di 112 mq. Presenza di difformità edilizie non sanate (soppalco non regolarizzato) e assenza di impianto di riscaldamento.

Festgestellte Risiken (6)

  • presenza di difformità edilizie non sanabili (soppalco non regolarizzato)

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona artigianale periferica con accessibilità indipendente

addicta-Index

2,8 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di impianto di riscaldamento (impossibilità di redigere APE)
  • ipoteche pregresse (5 iscrizioni tra cui (indirizzo omesso) e ProntoGros)
  • locazione in corso con contratto non registrato (scadenza 2029)
  • abusi edilizi non sanabili (tettoia laterale/retrostante non regolarizzata catastalmente)
  • vincoli urbanistici non definiti (assenza di certificato di agibilità)

Weitere positive Aspekte

  • struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato (buona stabilità)
  • superficie totale di circa 620 mq (370 mq principale + 250 mq laterale)
  • area esterna pertinenziale scoperta di 112 mq
  • presenza di uffici e servizi su due livelli (87 mq piano terra + 79 mq primo piano)
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 250.320 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −15.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
250.320 €
Gebotsfrist
13/07/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Etage
T-1

Beschreibung des Loses

Capannone ad uso commerciale sviluppantesi su piano terra e primo.La parte principale del capannone ha superficie totale di 370,00 mq circa, mentre la parte coperta è di circa 250,00 mq. Anteriormente si colloca un’area esterna pertinenziale di circa 112,00 mq. La zona servizi si sviluppa: - al piano terra (uffici, spogliatoio e bagni); - al primo piano soppalcato (uffici e archivio), per una superficie 79 mq circa (h. 2,90 ml).

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Foggia statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 13/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 14/07/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €250.320. Das zulässige Mindestgebot beträgt €187.740.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 13/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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