Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteDie Frist für diesen Verkauf ist am 06/10/2026 abgelaufen
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Ausgangspreis
Mindestgebot
150.000 €
Mindesterhöhung
2000 €
Frist
06/10/2026
Verfahren
Sincrona Telematica
Verfügbare Fachleute in der Nähe
Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Ufficio situato al piano primo di fabbricato condominiale (in perizia edificio 5) abbinato a due garages situati al piano interrato di altro fabbricato condominiale, con accesso dalla limitrofa via...
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 200.000) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 18.000 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 825 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 19.225 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 219.225 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−20.0 %, bei 21 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 219.225 auf € 175.625 sinken (−19.9 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
⚠️ Das Gutachten meldet Bauverstöße/Abweichungen: Eventuelle Legalisierungen oder Rückbauten gehen zulasten des Käufers — lassen Sie sie vor dem Gebot von einem Techniker beziffern.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di PADOVA
- Aktenzeichen
- 39/2018
- Verfahrensart
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Sincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 06/10/2026
- Anhörungstermin
- 07/10/2026 · 14:30
- Veröffentlicht am
- 16/06/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (20 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
39_2018 Lotto 20 mapp. 742 sub. 9 e 10 Foto.pdf
195 KB
39_2018 Planimetria 742 sub 9.pdf
9 KB
39_2018 Lotto 20 mapp. 740 sub. 35 Foto.pdf
1.8 MB
39_2018 Planimetria 742 sub 10.pdf
10 KB
39_2018 Elenco subalterni mapp. 740.pdf
19 KB
39_2018 Avviso di vendita Lotti 1,2,3,6,20,21.pdf
402 KB
39_2018 Lotto 20 mapp. 740 sub. 35 - contratto di sub-locazione.pdf
4.2 MB
39_2018 Lotto 20 mapp. 742 sub. 9 - contratto di sub-locazione.pdf
1.7 MB
39_2018 Elab. planimetrico mapp. 742.pdf
24 KB
39_2018 Elenco subalterni mapp. 742.pdf
27 KB
39_2018 Foto generali mapp. 740 - Edificio 5.pdf
542 KB
39_2018 Planimetria 740 sub 35.pdf
20 KB
39_2018 Contratto di locazione generale.pdf
4.1 MB
39_2018 Estratto di mappa 740.pdf
122 KB
39_2018 Ordinanza di vendita.pdf
296 KB
39_2018 Elab. planimetrico mapp. 740.pdf
17 KB
39_2018 Lotto 20 mapp. 742 sub. 10 - contratto di sub-locazione.pdf
3.5 MB
Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Conselve statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 06/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 07/10/2026 beim Tribunale di PADOVA statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €200.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €150.000. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 06/10/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 24.2 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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- Übertragungsdekret: Fristen, Kosten und was nach dem Zuschlag geschieht Von der Zahlung des Restkaufpreises bis zum Übertragungsdekret: zeitlicher Ablauf, Steuerkosten, Löschung der Hypotheken und realistische Fristen, bis Sie Eigentümer sind.
- Räumung einer bewohnten Immobilie: wie Sie nach der Versteigerung den Besitz erlangen Was tun, wenn die bei der Versteigerung gekaufte Immobilie bewohnt ist: Schuldner oder Dritte, Räumungsfristen, entgegenhaltbare Mietverträge und Kosten der Räumung.
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