BENE 1 Piena proprietà di un fabbricato industriale, ubicato in Guidizzolo (MN), Via Henry Dunant, 51. L'immobile, costituito da un capannone industriale al piano terra e primo, è parte di un fabbricato dove sono presenti altre attività industriali. +11 Fotos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Guidizzolo, Mantova – Base €87.492 | Asta Giudiziaria

V. Henry Dunant, 46040 Guidizzolo MN, Italia, 46040, Guidizzolo, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analyse des Gutachtens

Fabbricato industriale ubicato in zona periferica artigianale-industriale a Guidizzolo ((indirizzo omesso)), composto da capannone al piano terra e primo con laboratorio, magazzini, ufficio e servizi igienici. L'immobile è in buono stato conservativo, regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e gravato da ipoteca giudiziale e pignoramento. Occupato da terzi con contratto di locazione opponibile fino al 2030.

Festgestellte Risiken (5)

  • occupato da terzi con contratto di locazione opponibile fino al 2030 Verweis Gutachten, S. 7

Positive Aspekte (5)

  • buono stato di conservazione generale Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

5,2 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −53,2 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,2
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di ipoteca giudiziale per € 59.706,50 Verweis Gutachten, S. 11
  • assenza di certificato energetico (APE) Verweis Gutachten, S. 13
  • tracce di umidità segnalate in entrambi i piani Verweis Gutachten, S. 7
  • strada di accesso in parte sterrata Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • superficie complessiva di 667 mq con distribuzione funzionale (magazzini, laboratorio, ufficio) Verweis Gutachten, S. 4
  • regolarità urbanistica ed edilizia con pratiche in sanatoria Verweis Gutachten, S. 12
  • presenza di impianti tecnologici (elettrico, idrico, termico) con dichiarazioni di conformità Verweis Gutachten, S. 13
  • ubicazione in zona industriale-artigianale con accessibilità da strada carrabile Verweis Gutachten, S. 3
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 186.760 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −53,2% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
87.492 €
Gebotsfrist
18/01/2027
Gericht
Tribunale di MANTOVA

Beschreibung des Loses

BENE 1 Piena proprietà di un fabbricato industriale, ubicato in Guidizzolo (MN), Via Henry Dunant, 51. L'immobile, costituito da un capannone industriale al piano terra e primo, è parte di un fabbricato dove sono presenti altre attività industriali.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Guidizzolo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/01/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 21/01/2027 beim Tribunale di MANTOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €87.492. Das zulässige Mindestgebot beträgt €65.619. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/01/2027.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€136.714
 Intera piena proprietà appartamento posto al piano terzo di fabbricato condominiale e composto da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, corridoio, due camere da letto, bagno e balcone; oltre a cantina pertinenziale posta al piano seminterrato del medesimo fabbricato condominiale.
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Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€101.150
 Fondo rustico, con sovrastanti fabbricati al servizio del fondo medesimo (sette serre ad arco con film plastico della superficie ciascuna di mq. 300 (Ml. 30 x 10); una serra in struttura metallica con pannelli sandwich; un magazzino/ricovero attrezzi con all'interno numero 3 celle frigorifere e con annesso locale servizi igienici), posto in agro del Comune di Goito (MN), della superficie di complessiva Ha 04.79.95, pari a 15,29 biolche mantovane, compresa l'area di sedime e di pertinenza dei fabbricati
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Terreno · Endet am 19/10/2026
€223.125
 VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
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Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€220.150

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