Autorimessa posta al piano terreno del condominio denominato “Condominio Dattaro”.

Garage O Autorimessa Cremona, Cremona – Base €10.688 | Asta Giudiziaria

Via Architetti Gabriele e Francesco Dattaro 1/C, 26100, Cremona · Tribunale di CREMONA

Analyse des Gutachtens

L'autorimessa oggetto di stima è ubicata a Cremona, in via (nome omesso) e (nome omesso) n.1, piano interrato del condominio '(nome omesso)'. Si tratta di un locale in buono stato manutentivo, con superficie lorda commerciale di 26,95 mq, regolare sotto il profilo catastale e urbanistico. Il valore di mercato stimato è di 24.000 euro, con un valore in vendita forzata pari a 20.500 euro.

Festgestellte Risiken (2)

  • occupazione da parte dell'esecutato Verweis Gutachten, S. 10

Positive Aspekte (4)

  • buono stato manutentivo e assenza di criticità strutturali Verweis Gutachten, S. 11

addicta-Index

7,5 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −55,5 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,3
  • Verlauf der Termine 2 vorherige Versuche ohne Zuschlag +1,0
  • Risiken aus dem Gutachten 2 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -0,8

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di materiali di proprietà dell'esecutato all'interno del locale Verweis Gutachten, S. 12

Weitere positive Aspekte

  • regolarità catastale e urbanistica accertata Verweis Gutachten, S. 12
  • assenza di debiti condominiali Verweis Gutachten, S. 12
  • posizione strategica in zona ben servita e prossima a direttrici principali Verweis Gutachten, S. 10
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 24.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −55,5% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

2 Termine vor diesem · −43,8 % gegenüber dem ersten

  1. 26/03/2026 € 19.000 Ohne Gebote
  2. 21/07/2026 € 14.250 Ohne Gebote −25 % gegenüber dem vorherigen Termin
  3. 17/11/2026 € 10.688 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
10.688 €
Gebotsfrist
16/11/2026
Gericht
Tribunale di CREMONA

Beschreibung des Loses

Autorimessa posta al piano terreno del condominio denominato “Condominio Dattaro”.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cremona statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 16/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/11/2026 beim Tribunale di CREMONA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €10.688. Das zulässige Mindestgebot beträgt €8.016. Die Mindesterhöhung beträgt €300.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 16/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 3. Versuch: Die 2 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 43.8 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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