Garage O Autorimessa Chieti, Chieti – Base €19.200 | Asta Giudiziaria

Viale Gran Sasso 103, 66100, Chieti · Tribunale di ROMA

Analyse des Gutachtens

Il garage oggetto di stima è ubicato a (indirizzo omesso), nel comune di (indirizzo omesso), al piano S3 di un fabbricato residenziale. Si tratta di un'unità immobiliare di categoria C/6 con superficie commerciale di 40,70 mq e superficie netta di 37,00 mq, attualmente inutilizzata e in mediocre stato conservativo. La perizia ne stima il valore di mercato in €24.000,00, applicando una decurtazione del 10% per la vendita all'asta.

Festgestellte Risiken (4)

  • presenza di ipoteche giudiziali e sequestri conservativi su immobili limitrofi Verweis Gutachten, S. 23

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona semicentrale con buone connessioni viarie e ferroviarie Verweis Gutachten, S. 6

addicta-Index

4,7 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −20,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,8
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • stato di conservazione mediocre con umidità e mancanza di impianto elettrico Verweis Gutachten, S. 10
  • rischio idrogeologico dell'area circostante, con potenziale impatto sulla stabilità del fabbricato Verweis Gutachten, S. 19
  • assenza di documentazione condominiale specifica per il garage (millesimi e morosità non identificabili) Verweis Gutachten, S. 25

Weitere positive Aspekte

  • regolarità urbanistico-edilizia comprovata da documentazione storica e certificazioni Verweis Gutachten, S. 15
  • superficie commerciale di 40,70 mq, idonea per uso box auto Verweis Gutachten, S. 10
  • assenza di occupazione e libera da pesi o oneri diversi dalle ipoteche segnalate Verweis Gutachten, S. 23
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 24.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −20,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −20 % gegenüber dem ersten

  1. 09/07/2026 € 24.000 Ohne Gebote
  2. 27/10/2026 € 19.200 Aktuelle Versteigerung −20 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
19.200 €
Gebotsfrist
26/10/2026
Gericht
Tribunale di ROMA

Beschreibung des Loses

LOTTO 11: Garage sito nel Comune di Chieti, al Viale Gran Sasso n. 105, facente parte della palazzina denominata B, posta al Piano S3.L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati come segue:Foglio 29, Particella 1049, Sub 88, Categoria C/6, zona censuaria 1, Classe 4, consistenza 37 mq, Rendita € 80,26.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Chieti statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 26/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/10/2026 beim Tribunale di ROMA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €19.200. Das zulässige Mindestgebot beträgt €19.200. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 26/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 20.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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