Magazzini E Locali Di Deposito Grottazzolina, Fermo – Base €43.800 | Asta Giudiziaria

Piazza Angelo Bolzetta, 63844 Grottazzolina FM, Italia, 63844, Grottazzolina, Fermo · Tribunale di FERMO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è un complesso industriale dismesso sito in zona artigianale/industriale a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da due unità immobiliari contigue (sub 10 e sub 11) per un totale di circa 880 mq. Lo stato dei luoghi evidenzia crolli parziali, abbandono e mancanza di manutenzione, con strutture portanti in cemento armato e coperture in amianto. La proprietà è intestata a una società con quota piena (1/1).

Festgestellte Risiken (8)

  • abusi edilizi non sanati

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona produttiva/industriale

addicta-Index

5,9 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −84,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,5
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 8 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di amianto in copertura
  • difformità catastali e planimetriche
  • ipoteche pregiudizievoli (€720.000, €60.000, €1.110,20)
  • assenza di agibilità e APE
  • occupazione non dichiarata
  • stato manutentivo pessimo
  • difficoltà di frazionamento e divisione

Weitere positive Aspekte

  • superficie complessiva di circa 880 mq
  • struttura portante in cemento armato
  • assenza di vincoli paesaggistici o ambientali
  • possibile riutilizzo industriale o commerciale
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 280.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −84,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −17.5 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −12.3 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
43.800 €
Gebotsfrist
04/11/2026
Gericht
Tribunale di FERMO

Beschreibung des Loses

Diritti di piena proprietà di due unità immobiliari.Gli immobili sono complessivamente ed allo stato dei luoghi in disuso, con crolli parziali ed in stato di abbandono.L’unità immobiliare sub 10 è costituita da un capannone di circa 530 mq.L’unità immobiliare sub 11 è contigua e direttamente collegata al sub 10. Ha una estensione di circa 350 mq.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Grottazzolina statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 04/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 11/11/2026 beim Tribunale di FERMO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €43.800. Das zulässige Mindestgebot beträgt €32.850. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 04/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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