Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteAusgangspreis
Mindestgebot
30.900 €
Mindesterhöhung
0 €
Frist
18/12/2026
Verfahren
Presso Il Venditore
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Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Piena proprietà di fabbricato a destinazione mista (deposito-attività commerciale-abitazione) in Moliterno posto tra via San Biagio e via Mazzini composto da più livelli e precisamente: piano sottostrada ad uso deposito, piano terra destinato ad attività commerciale e da primo piano e secondo piano (sottotetto) ad uso abitativo, il tutto riportato in catasto fabbricati del Comune di Moliterno al foglio 16 particelle: 773 sub 1; 773 sub 2; 773 sub 3.
Merkmale
Fläche
179 m²
Etage
sottostrada terra primo e secondo
Preis pro m²
€ 230/m²
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 41.200) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 3.708 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 4.658 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 45.858 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 49 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 45.858 auf € 34.631 sinken (−24.5 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
⚠️ Das Gutachten meldet Bauverstöße/Abweichungen: Eventuelle Legalisierungen oder Rückbauten gehen zulasten des Käufers — lassen Sie sie vor dem Gebot von einem Techniker beziffern.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di POTENZA
- Aktenzeichen
- 6/2020
- Verfahrensart
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Presso Il Venditore
- Gebotsfrist
- 18/12/2026
- Anhörungstermin
- 19/12/2026 · 09:30
- Veröffentlicht am
- 03/10/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (15 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
Relazione stima canoni di locazione.pdf
454 KB
Ordinanza di vendita.pdf
1022 KB
Provvedimento del 15 gennaio 2025.pdf
125 KB
Provvedimento del 21 giugno 2024.pdf
82 KB
Provvedimento del 18 aprile 2024.pdf
30 KB
Provvedimento del 27 marzo 2024.pdf
52 KB
Provvedimento del 2 ottobre 2025.pdf
415 KB
Provvedimento del 9 settembre 2026.pdf
181 KB
Rilievi fotogtafici lotto n. 4.pdf
10.3 MB
Provvedimento dell'8 luglio 2026.pdf
370 KB
Planimetrie lotto n. 4.pdf
1.2 MB
Avviso di vendita 19 dicembre 2026.pdf
210 KB
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Moliterno statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/12/2026 beim Tribunale di POTENZA statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €41.200. Das zulässige Mindestgebot beträgt €30.900.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/12/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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