FOLIGNO (PG) ZONA IND.LE LA PACIANA, VIA ENRICO GIUSTOZZI N. 25/a +2 Fotos

Opifici Foligno, Perugia – Base €414.000 | Asta Giudiziaria

Via Enrico Giustozzi, 25/A, 06034 Foligno PG, Italia, 06034, Foligno, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) industriale con corte pertinenziale ubicato in periferia di Foligno, realizzato nel 2002, suddiviso in laboratorio, magazzino e uffici. L'immobile è libero da occupazioni, in buone condizioni manutentive, con impianti termoidraulici ed elettrici funzionanti e documentazione edilizia regolare. Presente ipoteca volontaria e diritto di superficie per impianto fotovoltaico.

Festgestellte Risiken (3)

  • Ipoteca volontaria in favore di banca a garanzia di mutuo fondiario Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (5)

  • (indirizzo omesso) strategica in zona produttiva ben collegata e con ampio parcheggio pubblico antistante Verweis Gutachten, S. 10

addicta-Index

4,1 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −8,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,3
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Diritto di superficie per impianto fotovoltaico con durata ventennale Verweis Gutachten, S. 12
  • Proprietà gravata da procedura di concordato fallimentare della società debitrice Verweis Gutachten, S. 14

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) totale di 478,13 mq con corte esterna di 305 mq di pertinenza esclusiva Verweis Gutachten, S. 12
  • Documentazione edilizia completa e regolare, con agibilità parziale e totale Verweis Gutachten, S. 11
  • Impianti termoidraulici ed elettrici funzionanti e a norma, struttura prefabbricata in cemento armato Verweis Gutachten, S. 12
  • Altezza utile interna elevata (7,35 m) nei locali laboratorio e magazzino, adatti a installazione di carro ponte Verweis Gutachten, S. 12
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 450.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −8,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −25.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
414.000 €
Gebotsfrist
07/12/2026
Gericht
Tribunale di SPOLETO

Beschreibung des Loses

FOLIGNO (PG) ZONA IND.LE LA PACIANA, VIA ENRICO GIUSTOZZI N. 25/a

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Foligno statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 07/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 09/12/2026 beim Tribunale di SPOLETO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €414.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €310.500. Die Mindesterhöhung beträgt €4.140.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 07/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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