Capannone industriale sito nel Comune di Fondi (LT), Via delle Sette Acque s.n.c., inserito all'interno di un complesso produttivo. L'immobile, della superficie lorda di circa 270 mq, è destinato ad attività di magazzinaggio e preparazione di derrate alimentari ed è suddiviso in diversi locali, con impianti di condizionamento collocati su solaio tecnico interno. Censito al Catasto Fabbricati al Foglio 53, particella 253, subalterno 13, categoria D/7. Vendita della piena proprietà (1/1). +10 Fotos

Opificio Industriale Fondi, Latina – Base €93.765 | Asta Giudiziaria

Via Sette Acque, 04022 Fondi LT, Italia, 04022, Fondi, Latina · Tribunale di LATINA

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) industriale prefabbricato di circa 270 mq lordi, ubicato in complesso industriale, con struttura in pannelli e copertura in lamiera preverniciata. Suddiviso in locali raffrescati per magazzinaggio e preparazione derrate alimentari. Stato conservativo carente per infiltrazioni dal tetto. Occupato da terzi con contratto di locazione opponibile fino al 2031. Presenza di ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare con decreto di trasferimento.

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione da parte di terzi con contratto opponibile

Positive Aspekte (5)

  • superficie di circa 270 mq lordi, suddivisa in locali raffrescati per attività industriale

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • infiltrazioni dal tetto con gocciolamenti
  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • accesso tramite area di proprietà altrui

Weitere positive Aspekte

  • ubicazione in complesso industriale con altri capannoni similari
  • presenza di impianti di condizionamento per gestione estiva
  • regolarità edilizia e agibilità attestata
  • documentazione catastale e urbanistica completa
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 93.765

Schätzwert laut Gutachten: € 93.765 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.8 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
93.765 €
Gebotsfrist
16/11/2026
Gericht
Tribunale di LATINA
Fläche
267 m²
Preis pro m²
€ 350/m²

Beschreibung des Loses

Capannone industriale sito nel Comune di Fondi (LT), Via delle Sette Acque s.n.c., inserito all'interno di un complesso produttivo. L'immobile, della superficie lorda di circa 270 mq, è destinato ad attività di magazzinaggio e preparazione di derrate alimentari ed è suddiviso in diversi locali, con impianti di condizionamento collocati su solaio tecnico interno. Censito al Catasto Fabbricati al Foglio 53, particella 253, subalterno 13, categoria D/7. Vendita della piena proprietà (1/1).

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Fondi statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 16/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/11/2026 beim Tribunale di LATINA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €93.765. Das zulässige Mindestgebot beträgt €70.324. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 16/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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