Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteAusgangspreis
Mindestgebot
1.423.567 €
Mindesterhöhung
50.000 €
Frist
21/12/2026
Verfahren
Sincrona Telematica
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Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Complesso industriale in Termini Imerese (PA), via Zona Industriale SNC, composto da 3 fabbricati estesi complessivamente mq. 4.147,22 circa ( Corpo A p.t. e 1° mq. 1.792,77 circa oltre locali impianti mq. 127,65 circa, Corpo B p.t. mq. 1.238 circa, Corpo C p.t. mq. 988,80 circa ), dai corpi accessori adibiti a locali impianti, da una corte esclusiva di mq 6.714,27 circa, da strada pubblica di accesso; al n.c.e.u. fg 29, p.lla 2127 sub 3–2–1 e p.lla 1840.
Merkmale
Fläche
17 m²
Grundriss in 3D
KostenlosAutomatische Rekonstruktion aus den Katasterblättern, die dem Los beiliegen: 3 erkannte Räume für 17.9 m² – das ist nur die Summe der erkannten Räume, nicht die Fläche der Immobilie – auf einer Grundfläche von 14.6×2.41 m.
Ungefähre Rekonstruktion aus der Zeichnung, kein Aufmaß: Maßstab 1:200 und Raumhöhen wie auf den Blättern angegeben (2.7 m (Standardwert)). Die Erkennung ist konstruktionsbedingt unvollständig: Verbundene Räume können zusammengefasst erscheinen, nicht von Wänden begrenzte Bereiche können fehlen und ganze geschlossene Räume können fehlen (die Summe oben ist daher kleiner als die tatsächliche Fläche). Für Maße und Grenzen sind der hinterlegte Grundriss und das Gutachten maßgeblich.
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 1.898.090) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 170.828 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 1.650 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 172.878 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 2.070.968 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−20.0 %, bei 26 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 2.070.968 auf € 1.657.184 sinken (−20.0 %). Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di TERMINI IMERESE
- Aktenzeichen
- 112/2024
- Verfahrensart
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Sincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 21/12/2026
- Anhörungstermin
- 22/12/2026 · 09:30
- Veröffentlicht am
- 23/09/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (22 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
CORPO C - confr prog architettonico.pdf
1.8 MB
PRIVACY - Perizia_IMMOBILIARE Esecuzione_Immobiliare_112_2024.pdf
15.4 MB
REPERTO FOTOGRAFICO.pdf
8.1 MB
CORPO A piano primo - stato attuale.pdf
193 KB
CORPO A piano terra - confr catasto.pdf
236 KB
CORPO A piano terra - confr prog architettonico.pdf
817 KB
CORPO C - stato attuale.pdf
177 KB
CORPO C - AREA n. 3 - confr prog cila.pdf
234 KB
CORPO B - confr prog architettonico.pdf
1.8 MB
Delega vendita.pdf
316 KB
Disposizioni generali in tema di vendite immobiliari sincrone pure.pdf
172 KB
CORPO C - confr catasto.pdf
220 KB
CORPI ACCESSORI - confr catasto.pdf
162 KB
CORPI ACCESSORI - stato attuale.pdf
86 KB
CORPO A piano primo - confr prog architettonico.pdf
677 KB
CORPO A piano terra - stato attuale.pdf
193 KB
CORPO B - stato attuale.pdf
182 KB
CORPO A piano primo - confr catasto.pdf
235 KB
CORPO B - confr catasto.pdf
224 KB
Planimetria catastale aggiornata sub tre.pdf
94 KB
Avviso vendita.pdf
274 KB
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Termini Imerese statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 21/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 22/12/2026 beim Tribunale di TERMINI IMERESE statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €1.898.090. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.423.567. Die Mindesterhöhung beträgt €50.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 21/12/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Diese Versteigerung ist bereits beim 3. Versuch: Die 2 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 36.2 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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