Quote Di Partecipazione Societaria Torino, Torino – Base €359.000 | Asta Giudiziaria

Torino · Tribunale di TORINO

Analyse des Gutachtens

La partecipazione al 100% del capitale sociale della ONE WAY S.r.l. è oggetto di valutazione in ambito concorsuale. La società detiene un'area edificabile residenziale in zona urbana, interessata da un intervento immobiliare in corso con convenzione urbanistica stipulata nel luglio 2024. Il progetto prevede la costruzione di un complesso residenziale con 56 unità abitative, 73 box auto e pertinenze, per una SLP di circa 5.000 mq. La valutazione si basa su dati contabili e perizie tecniche, con particolare attenzione alla consistenza patrimoniale e alle potenzialità edificatorie.

Festgestellte Risiken (7)

  • assenza di permesso di costruire perfezionato

Positive Aspekte (5)

  • area edificabile con potenzialità residenziale in zona urbana

addicta-Index

5,5 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −70,3 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,9
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • mancata autorizzazione specifica per i box auto interrati
  • rischio di ritardi nella realizzazione dell'intervento immobiliare
  • passività fiscali e debiti verso fornitori
  • perdite d'esercizio significative
  • assenza di ricavi caratteristici nel bilancio 2025
  • incertezza sulla fattibilità economica del progetto

Weitere positive Aspekte

  • convenzione urbanistica già sottoscritta con l'amministrazione locale
  • progetto immobiliare definito con SLP di 5.000 mq
  • assenza di formalità pregiudizievoli sull'immobile
  • polizza fideiussoria depositata per oneri di urbanizzazione

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 1.206.896 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −70,3% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
359.000 €
Gebotsfrist
29/09/2026
Gericht
Tribunale di TORINO

Beschreibung des Loses

Cessione quota di partecipazione pari al 100% del capitale sociale della società One Way Srl

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Torino statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 29/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 30/09/2026 beim Tribunale di TORINO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €359.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €359.000. Die Mindesterhöhung beträgt €10.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 29/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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