Quote Di Partecipazione Societaria Napoli, Napoli – Base €982.200 | Asta Giudiziaria

Via Caracciolo 11, 80122, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) storica sita a (indirizzo omesso) con annessi agricoli, terreni seminativi e uliveto, stimata in un unico lotto per fallimento. L'immobile presenta difformità edilizie parziali ma sanabili, con destinazione urbanistica in zona agricola e vincoli idrogeologici.

Festgestellte Risiken (4)

  • difformità edilizie (ampliamenti e modifiche interne) da regolarizzare

Positive Aspekte (4)

  • masseria con valore storico-architettonico e consistenza planimetrica rilevante

addicta-Index

4,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −34,5 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,4
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • vincoli idrogeologici e paesaggistici (fascia fluviale 75m)
  • presenza di unità collabenti non censibili
  • necessità di sanatoria urbanistica per vendita

Weitere positive Aspekte

  • terreni agricoli produttivi (seminativo e uliveto) per oltre 97.000 mq
  • buona accessibilità e posizione in zona extraurbana
  • potenziale di valorizzazione residenziale/agrituristica

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 1.500.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −34,5% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
982.200 €
Gebotsfrist
13/07/2026
Gericht
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Beschreibung des Loses

Piena proprietà della quota di nominali Euro Centomila (100.000 00) pari al 100% del capitale sociale della soc. Le Capinere srl con sede legale in Napoli alla via F. Caracciolo n. 11 C.F. 06382720636. La Societ à è proprietaria di una antica masseria in stato di abbandono e di terreni agricoli in Comune di Torre Santa Susanna (Brindisi) come meglio indicati nella perizia

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Napoli statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 13/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/07/2026 beim Tribunale di Napoli nord in Aversa statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €982.200. Das zulässige Mindestgebot beträgt €736.650. Die Mindesterhöhung beträgt €10.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 13/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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