Piena proprietà, locale al piano terra di una palazzina sita nel Comune di Vasto (CH) in via Strada Statale 16 sud. L’unità immobiliare è adibita a magazzino / locale di deposito si presenta come un unico locale di mq 30,90. +11 Fotos

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Vasto, Chieti – Base €14.850 | Asta Giudiziaria

S.S. 16 Sud, Vasto, Chieti · Tribunale di VASTO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato situato nel comune di Vasto, zona destinata ad attrezzature espositive, alberghi e servizi commerciali. L'edificio, costruito con titolo edilizio n. 296/1966, presenta suddivisioni interne non autorizzate che necessitano di sanatoria tramite SCIA in sanatoria per legittimare lo stato di fatto. La perizia evidenzia la necessità di certificazioni impiantistiche e di idoneità statica, con costi stimati tra 5.000 e 10.000 euro per la verifica strutturale.

Festgestellte Risiken (7)

  • assenza di certificazioni impiantistiche (Dichiarazioni di Rispondenza)

Positive Aspekte (5)

  • posizione in zona commerciale e alberghiera con potenziale attrattività

addicta-Index

2,6 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di agibilità/SCAGI per gli immobili
  • necessità di sanatoria urbanistica per suddivisioni interne non autorizzate
  • costi elevati per verifiche strutturali e possibili adeguamenti
  • rischio di ordinanza di abbattimento per unità prive di titolo edilizio
  • distanze minime non rispettate rispetto ai confini di proprietà
  • incertezza sulla commerciabilità dei lotti senza sanatoria preventiva

Weitere positive Aspekte

  • edificio con struttura portante in cemento armato antecedente al 1971
  • suddivisione interna già definita e potenzialmente sanabile
  • presenza di corte comune e accessibilità
  • possibilità di regolarizzazione tramite accordi con confinanti per distanze
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 14.850

Schätzwert laut Gutachten: € 350.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −22.5 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −11.6 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
14.850 €
Gebotsfrist
26/10/2026
Gericht
Tribunale di VASTO

Beschreibung des Loses

Piena proprietà, locale al piano terra di una palazzina sita nel Comune di Vasto (CH) in via Strada Statale 16 sud. L’unità immobiliare è adibita a magazzino / locale di deposito si presenta come un unico locale di mq 30,90.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Vasto statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 26/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/10/2026 beim Tribunale di VASTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €14.850. Das zulässige Mindestgebot beträgt €11.138. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 26/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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