Diritti di piena proprietà su Terreni in zona collinare, agricola, sopra zona industriale Val Tesino, a 2 Km circa dalla strada principale con accesso da c.da Fiorano mediante strada vicinale che divide in due porzioni il Lotto posto in vendita, che viene utilizzato come vivaio, con piante ornamentali radicate a terra (p.lle 125 e 96) e a bosco (p.lle 97 e 206). I terrreni sono dotati di sistema irriguo autonomo con acqua fornita da un impianto collegato a un pozzo al di fuori dei terreni esecutati. +7 Fotos

Terreno Ripatransone, Ascoli Piceno – Base €260.011 | Asta Giudiziaria

c.da Fiorano, 63065, Ripatransone, Ascoli Piceno · Tribunale di FERMO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di esecuzione è costituito da un lotto unico di terreni agricoli ubicati in zona collinare, per una superficie totale di 31.390 mq, suddivisi in quattro particelle. I terreni comprendono un vivaio con piante radicate a terra e un bosco, senza fabbricati. La proprietà è intestata al debitore in regime di separazione dei beni.

Festgestellte Risiken (4)

  • Presenza di vincoli idrogeologici (PAI) e paesaggistici (vincolo n. 3267/1923) sulle particelle 97 e 206 Verweis Gutachten, S. 10

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) in zona collinare prossima a strade principali (2 km di distanza) Verweis Gutachten, S. 6

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Accesso difficoltoso tramite strada vicinale non asfaltata e priva di recinzioni Verweis Gutachten, S. 7
  • Assenza di sistema irriguo autonomo, con approvvigionamento idrico da pozzo esterno Verweis Gutachten, S. 7
  • Possibile presenza di contratti di comodato d'uso non opponibili alla procedura Verweis Gutachten, S. 18

Weitere positive Aspekte

  • Utilizzo attuale come vivaio con piante ornamentali di valore commerciale Verweis Gutachten, S. 5
  • Documentazione catastale e urbanistica completa e aggiornata Verweis Gutachten, S. 9
  • Continuità delle trascrizioni ultraventennali verificata Verweis Gutachten, S. 2
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 260.011 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.9 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
260.011 €
Gebotsfrist
09/12/2026
Gericht
Tribunale di FERMO

Beschreibung des Loses

Diritti di piena proprietà su Terreni in zona collinare, agricola, sopra zona industriale Val Tesino, a 2 Km circa dalla strada principale con accesso da c.da Fiorano mediante strada vicinale che divide in due porzioni il Lotto posto in vendita, che viene utilizzato come vivaio, con piante ornamentali radicate a terra (p.lle 125 e 96) e a bosco (p.lle 97 e 206). I terrreni sono dotati di sistema irriguo autonomo con acqua fornita da un impianto collegato a un pozzo al di fuori dei terreni esecutati.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Ripatransone statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 09/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 16/12/2026 beim Tribunale di FERMO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €260.011. Das zulässige Mindestgebot beträgt €195.008. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 09/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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