Terreno Monopoli, Bari – Base €103.000 | Asta Giudiziaria

Contrada L'Assunta n.c., 70043, Monopoli, Bari · Tribunale di BARI

Analyse des Gutachtens

Due terreni agricoli ubicati nel (indirizzo omesso), lotti n. 2 (1.568 mq) e n. 3 (6.348 mq), entrambi incolti ma con presenza di serre agricole, celle frigo e locali tecnici. I terreni sono gravati da ipoteche giudiziali e vincoli pregiudizievoli. La stima peritale attribuisce un valore complessivo di mercato di € 114.000,00.

Festgestellte Risiken (5)

  • presenza di serre e strutture agricole non regolarmente autorizzate

Positive Aspekte (4)

  • terreni di estensione significativa (1.568 mq e 6.348 mq)

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −9,6 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,4
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • ipoteche giudiziali per € 150.000 e € 100.000
  • vincoli pregiudizievoli trascritti tra il 1976 e il 1996
  • attività agricola in corso su terreni pignorati
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))

Weitere positive Aspekte

  • presenza di infrastrutture agricole (serre, celle frigo, locali tecnici)
  • coltivazione di ortaggi in serra con potenziale redditività
  • ubicazione in zona agricola con accesso a risorse idriche e viarie
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 114.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −9,6% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.9 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
103.000 €
Gebotsfrist
13/11/2026
Gericht
Tribunale di BARI

Beschreibung des Loses

Terreno di estensione complessiva di 6.348 mq., sul quale sono presenti n. 2 camere di germinazione (celle frigo), n. 11 serre per la coltivazione di ortaggi all'interno di una azienda agricola, nonché n. 2 locali agricoli.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Monopoli statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 13/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 20/11/2026 beim Tribunale di BARI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €103.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €77.250. Die Mindesterhöhung beträgt €3.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 13/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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