Terreno Troina, Enna – Base €0 | Asta Giudiziaria

Contrada Lavanche, 94018, Troina, Enna · Tribunale di ENNA

Analyse des Gutachtens

L'immobile principale è un complesso urbano in piazza (nome omesso) n. 21 a (indirizzo omesso) (EN), composto da 4 unità immobiliari (abitazione al piano terra e secondo, garage al piano terra, unità in corso di costruzione al primo piano) con superficie complessiva di circa 300 mq, in discrete condizioni conservative. Comprende anche due terreni agricoli in contrada (nome omesso) e (indirizzo omesso), per un totale di circa 17 ettari, destinati a seminativo e pascolo. La perizia attesta la proprietà esclusiva dei beni e la presenza di ipoteche da cancellare.

Festgestellte Risiken (6)

  • abusi edilizi non completamente sanati

Positive Aspekte (5)

  • posizione centrale in zona residenziale edificata

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità catastali da regolarizzare
  • stato conservativo scadente dei fabbricati rurali
  • occupazione parziale dei locali accessori
  • vincoli di destinazione urbanistica agricola per i terreni
  • presenza di ipoteche gravanti sugli immobili

Weitere positive Aspekte

  • superficie totale significativa (terreni + immobili)
  • destinazione mista (abitativa e agricola) con potenziale di valorizzazione
  • documentazione urbanistica parzialmente sanata
  • accessibilità garantita da strade comunali

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Ausgangspreis
0 €
Gebotsfrist
02/12/2026
Gericht
Tribunale di ENNA

Beschreibung des Loses

Fondo rustico seminativo e pascolo

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Troina statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 02/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 03/12/2026 beim Tribunale di ENNA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €0. Das zulässige Mindestgebot beträgt €12.787.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 02/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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