Terreno Troina, Enna – Base €0 | Asta Giudiziaria

Contrada Lavanche, 94018, Troina, Enna · Tribunale di ENNA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile principale è un complesso urbano in piazza (nome omesso) n. 21 a (indirizzo omesso) (EN), composto da 4 unità immobiliari (abitazione al piano terra e secondo, garage al piano terra, unità in corso di costruzione al primo piano) con superficie complessiva di circa 300 mq, in discrete condizioni conservative. Comprende anche due terreni agricoli in contrada (nome omesso) e (indirizzo omesso), per un totale di circa 17 ettari, destinati a seminativo e pascolo. La perizia attesta la proprietà esclusiva dei beni e la presenza di ipoteche da cancellare.

Risques relevés (6)

  • abusi edilizi non completamente sanati

Points favorables (5)

  • posizione centrale in zona residenziale edificata

Autres risques relevés

  • difformità catastali da regolarizzare
  • stato conservativo scadente dei fabbricati rurali
  • occupazione parziale dei locali accessori
  • vincoli di destinazione urbanistica agricola per i terreni
  • presenza di ipoteche gravanti sugli immobili

Autres points favorables

  • superficie totale significativa (terreni + immobili)
  • destinazione mista (abitativa e agricola) con potenziale di valorizzazione
  • documentazione urbanistica parzialmente sanata
  • accessibilità garantita da strade comunali

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
0 €
Date limite des offres
02/12/2026
Tribunal
Tribunale di ENNA

Description du lot

Fondo rustico seminativo e pascolo

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Troina ?

Le délai de dépôt des offres expire le 02/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 03/12/2026 au Tribunale di ENNA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €0. L’offre minimale admise est de €12.787.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 02/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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