Terreno a Troina — base €0

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è ubicato a (indirizzo omesso) (EN) e comprende terreni agricoli, fabbricati rurali e unità immobiliari urbane. I terreni sono in zona agricola produttiva (E1) con superfici complessive di circa 10,03 ha e 6,84 ha, mentre gli immobili urbani sono siti in piazza (nome omesso) n. 21 e via (nome omesso) n. 14, con destinazioni d'uso residenziale, garage e in corso di costruzione. La perizia riporta una stima di mercato per ciascun immobile, con valori che tengono conto dello stato conservativo e della vetustà.

Risques relevés (5)

presenza di ipoteche da cancellare ((indirizzo omesso) e (indirizzo omesso))

Points favorables (5)

terreni agricoli in zona produttiva con accesso da strade interpoderali

Autres risques relevés

difformità urbanistiche sugli immobili urbani (necessità di sanatoria)
stato conservativo scadente dei fabbricati rurali
incompletezza dei lavori su unità immobiliare in corso di costruzione
presenza di ammezzato precario da smontare

Autres points favorables

immobili urbani in zona edificata con possibilità di sopraelevazione
documentazione urbanistica sanatoria già avviata per le difformità
disponibilità immediata dei beni (nessuna occupazione o locazione)
presenza di un centro aziendale funzionale per l'attività agricola

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Troina ?

Le délai de dépôt des offres expire le 02/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 03/12/2026 au Tribunale di ENNA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €0. L’offre minimale admise est de €16.070.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 02/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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