Fondo rustico e fabbricati di antica costruzione ed in scarse condizioni di conservazione. +11 fotos

Terreno Troina, Enna – Base €0 | Asta Giudiziaria

Contrada S. Ippolito, 94018, Troina, Enna · Tribunale di ENNA

Análisis del informe pericial

L'immobile oggetto di valutazione è ubicato a (indirizzo omesso) (EN) e comprende terreni agricoli, fabbricati rurali e unità immobiliari urbane. I terreni sono in zona agricola produttiva (E1) con superfici complessive di circa 10,03 ha e 6,84 ha, mentre gli immobili urbani sono siti in piazza (nome omesso) n. 21 e via (nome omesso) n. 14, con destinazioni d'uso residenziale, garage e in corso di costruzione. La perizia riporta una stima di mercato per ciascun immobile, con valori che tengono conto dello stato conservativo e della vetustà.

Riesgos detectados (5)

  • presenza di ipoteche da cancellare ((indirizzo omesso) e (indirizzo omesso))

Aspectos favorables (5)

  • terreni agricoli in zona produttiva con accesso da strade interpoderali

Otros riesgos detectados

  • difformità urbanistiche sugli immobili urbani (necessità di sanatoria)
  • stato conservativo scadente dei fabbricati rurali
  • incompletezza dei lavori su unità immobiliare in corso di costruzione
  • presenza di ammezzato precario da smontare

Otros aspectos favorables

  • immobili urbani in zona edificata con possibilità di sopraelevazione
  • documentazione urbanistica sanatoria già avviata per le difformità
  • disponibilità immediata dei beni (nessuna occupazione o locazione)
  • presenza di un centro aziendale funzionale per l'attività agricola

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
0 €
Plazo de ofertas
02/12/2026
Tribunal
Tribunale di ENNA
Superficie
17 m²
Estancias
10.5

Descripción del lote

Fondo rustico e fabbricati di antica costruzione ed in scarse condizioni di conservazione.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Troina?

El plazo para presentar ofertas vence el 02/12/2026. La subasta se celebrará después, el 03/12/2026, en el Tribunale di ENNA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €0. La oferta mínima admitida es de €16.070.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 02/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo visitar el terreno antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible visitar el terreno concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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