Terreno Troina, Enna – Base €0 | Asta Giudiziaria

Contrada Lavanche, 94018, Troina, Enna · Tribunale di ENNA

Análisis del informe pericial

L'immobile principale è un complesso urbano in piazza (nome omesso) n. 21 a (indirizzo omesso) (EN), composto da 4 unità immobiliari (abitazione al piano terra e secondo, garage al piano terra, unità in corso di costruzione al primo piano) con superficie complessiva di circa 300 mq, in discrete condizioni conservative. Comprende anche due terreni agricoli in contrada (nome omesso) e (indirizzo omesso), per un totale di circa 17 ettari, destinati a seminativo e pascolo. La perizia attesta la proprietà esclusiva dei beni e la presenza di ipoteche da cancellare.

Riesgos detectados (6)

  • abusi edilizi non completamente sanati

Aspectos favorables (5)

  • posizione centrale in zona residenziale edificata

Otros riesgos detectados

  • difformità catastali da regolarizzare
  • stato conservativo scadente dei fabbricati rurali
  • occupazione parziale dei locali accessori
  • vincoli di destinazione urbanistica agricola per i terreni
  • presenza di ipoteche gravanti sugli immobili

Otros aspectos favorables

  • superficie totale significativa (terreni + immobili)
  • destinazione mista (abitativa e agricola) con potenziale di valorizzazione
  • documentazione urbanistica parzialmente sanata
  • accessibilità garantita da strade comunali

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
0 €
Plazo de ofertas
02/12/2026
Tribunal
Tribunale di ENNA

Descripción del lote

Fondo rustico

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Troina?

El plazo para presentar ofertas vence el 02/12/2026. La subasta se celebrará después, el 03/12/2026, en el Tribunale di ENNA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €0. La oferta mínima admitida es de €13.306.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 02/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo visitar el terreno antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible visitar el terreno concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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