Terreno Tarzo, Treviso – Base €80.000 | Asta Giudiziaria

Località Salton, accesso da Via Giuseppe Verdi, 31020, Tarzo, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) edificabile di 2.157 mq in zona residenziale C1 a (indirizzo omesso) (TV), con edificabilità di oltre 1.500 mc, attualmente incolto ma con accesso parziale e servitù esistenti. La perizia stima un valore di mercato di €40.000 per la quota di 1/2 di proprietà.

Festgestellte Risiken (5)

  • accesso non regolare al terreno

Positive Aspekte (5)

  • zona residenziale collinare di pregio con servizi essenziali nelle vicinanze

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • servitù fognaria comunale sul lato ovest
  • presenza di fabbricato confinante con pareti finestrate (vincoli distanziali)
  • confine est non chiaramente delimitato
  • differenza tra superfici catastali e fondiarie (lotti 19 e 20)

Weitere positive Aspekte

  • edificabilità di oltre 1.500 mc con indice fondiario 0,75
  • terreno regolarmente sfalciato e coltivato (frutteti, olivi)
  • servizi pubblici presenti (fognatura, illuminazione, energia elettrica, acquedotto)
  • assenza di formalità pregiudizievoli a carico dell'immobile
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 80.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
80.000 €
Gebotsfrist
17/07/2026
Gericht
Tribunale di TREVISO
Fläche
2157 m²
Preis pro m²
€ 37/m²

Beschreibung des Loses

Trattasi di terreno edificabile a destinazione residenziale, superficie catastale complessiva ca mq 2.157, in posizione collinare panoramica, soleggiata e con piacevole esposizione a sud. Costituito da due particelle catastali contigue, è ubicato in un contesto residenziale di pregio sulle colline delle Prealpi Trevigiane, attualmente a prato con presenza di frutteti e olivi, con accesso diretto da Via G. Verdi mediante cancello esistente.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Tarzo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 17/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/07/2026 beim Tribunale di TREVISO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €80.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 17/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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