Terreno Carpino, Foggia – Base €24.408 | Asta Giudiziaria

località San Pietro snc, 71010, Carpino, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'elaborato peritale riguarda un compendio immobiliare pignorato a (indirizzo omesso), composto da un impianto di erogazione carburante per autotrazione, un'abitazione di tipo popolare e terreni agricoli. L'immobile principale è una stazione di servizio con annesso fabbricato residenziale, mentre i terreni sono suddivisi in seminativi e uliveto. La perizia evidenzia criticità legate a documentazione urbanistica incompleta, assenza di APE, contratti di locazione non opponibili e possibili abusi edilizi.

Festgestellte Risiken (7)

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione strategica dell'impianto di carburante in zona trafficata

Weitere festgestellte Risiken

  • documentazione urbanistica incompleta o mancante
  • contratti di locazione non opponibili alla procedura esecutiva
  • possibili abusi edilizi non sanabili
  • vincoli ambientali o paesaggistici non verificati
  • stato di possesso non chiarito per alcuni immobili
  • irregolarità catastali e difformità tra planimetrie e stato reale

Weitere positive Aspekte

  • presenza di un fabbricato residenziale con superficie commerciale di 91 mq
  • terreni agricoli con superficie complessiva di circa 2.748 mq
  • documentazione tecnica parziale ma disponibile per l'impianto di distribuzione carburante
  • stato di conservazione dell'abitazione residenziale mediamente buono
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Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 14/05/2026 € 32.544 Ohne Gebote
  2. 16/09/2026 € 24.408 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
24.408 €
Gebotsfrist
15/09/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Zimmer
1.0
Etage
T

Beschreibung des Loses

1/1 di terreno agricolo uliveto, classe 2, superficie ha 1.08.48

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Carpino statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 16/09/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €24.408. Das zulässige Mindestgebot beträgt €18.306.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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