Terreno Mondovì, Cuneo – Base €17.555 | Asta Giudiziaria

Mondovì, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analyse des Gutachtens

Terreno pianeggiante di 175 mq suddiviso in due particelle (262 e 530) nel comune di (indirizzo omesso), attualmente inedificabile per vincoli urbanistici e ambientali. L'area è accessibile da strada privata e presenta una tettoia abusiva da rimuovere. La valutazione tiene conto della potenziale realizzazione di rimesse interrate, con valore prudenziale stimato al netto dei costi di demolizione.

Festgestellte Risiken (5)

  • tettoia abusiva non sanabile

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona urbana servita da trasporti pubblici

addicta-Index

3,9 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −10,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,4
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • vincoli urbanistici e ambientali (zona verde, rischio archeologico)
  • assenza di mercato comparabile per la tipologia
  • costi di demolizione e consolidamento terreno
  • trascrizione pregiudizievole per liquidazione giudiziale

Weitere positive Aspekte

  • superficie totale di 175 mq con accesso diretto da strada privata
  • potenziale di sviluppo con rimesse interrate (5 unità)
  • assenza di difformità catastale
  • contesto con domanda elevata per parcheggi sotterranei
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 19.500 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −10,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −10 % gegenüber dem ersten

  1. 09/07/2026 € 19.500 Ohne Gebote
  2. 30/09/2026 € 17.555 Aktuelle Versteigerung −10 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
17.555 €
Gebotsfrist
29/09/2026
Gericht
Tribunale di CUNEO

Beschreibung des Loses

Terreno pianeggiante adibito a giardino, delimitato da un muro di cinta in mattoni pieni lungo tutto il perimetro, con relativo cancello di accesso posto a monte, accessibile percorrendo Via Vico e successivamente Vicolo Giuseppe Pizzo.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Mondovì statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 29/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 30/09/2026 beim Tribunale di CUNEO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €17.555. Das zulässige Mindestgebot beträgt €13.162. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 29/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 10.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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