[LOTTO 4] (A) Piena proprietà di 1/1 di terreno residenziale della superficie comm. di 10.261 mq, facente parte di un piano di lottizzazione parzialmente realizzato. (B) Piena proprietà di 537/1000 di terreno vincolato a area standard della superficie comm. di 18.135 mq. PER L’ASS. ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE NON HA CONFERITO INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMM. PER PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA. +1 Fotos

Terreno Turano Lodigiano, Lodi – Base €51.000 | Asta Giudiziaria

Via Brodolini, 26828 Turano Lodigiano LO, Italia, 26828, Turano Lodigiano, Lodi · Tribunale di MONZA

Analyse des Gutachtens

Terreni agricoli e aree standard in zona periferica residenziale a Turano Lodigiano, facenti parte di un piano di lottizzazione parzialmente realizzato. La perizia stima un valore di mercato di 560.000 euro per l'intero lotto, con una riduzione del 10% per la vendita giudiziaria, portando il valore a 504.000 euro. L'immobile risulta libero da occupazioni e non presenta ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli al momento della valutazione.

Festgestellte Risiken (4)

  • Aree standard non ancora urbanizzate completamente, con opere da completare secondo convenzione del 2006

Positive Aspekte (4)

  • Terreni liberi da occupazioni al momento della valutazione

Weitere festgestellte Risiken

  • Possibile revisione delle volumetrie edificabili a seguito di nuova convenzione con l'amministrazione comunale
  • Presenza di vincoli urbanistici derivanti da convenzione di lottizzazione ancora attivi
  • Edifici residenziali parzialmente realizzati con agibilità non ancora rilasciata

Weitere positive Aspekte

  • Zona periferica residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti
  • Collegamenti agevoli con autostrada (10 km) e aeroporto (20 km)
  • Valutazione a corpo con riferimento a superfici e volumetrie edificabili
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Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −24,4 % gegenüber dem ersten

  1. 17/09/2026 € 67.500 Ohne Gebote
  2. 17/12/2026 € 51.000 Aktuelle Versteigerung −24,4 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
51.000 €
Gebotsfrist
15/12/2026
Gericht
Tribunale di MONZA
Fläche
10261 m²
Preis pro m²
€ 5/m²
Etage
T

Beschreibung des Loses

[LOTTO 4] (A) Piena proprietà di 1/1 di terreno residenziale della superficie comm. di 10.261 mq, facente parte di un piano di lottizzazione parzialmente realizzato. (B) Piena proprietà di 537/1000 di terreno vincolato a area standard della superficie comm. di 18.135 mq. PER L’ASS. ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE NON HA CONFERITO INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMM. PER PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Turano Lodigiano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/12/2026 beim Tribunale di MONZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €51.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €51.000. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 24.4 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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