Terreno Francolise, Caserta – Base €26.000 | Asta Giudiziaria

Via delle Monache, Fraz. Sant'Andrea del Pizzone, 81050, Francolise, Caserta · Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) edificabile di 547 mq in zona periferica di (indirizzo omesso), in stato di abbandono con manufatti abusivi da demolire. Il bene è gravato da ipoteca volontaria e pignoramento, ma non presenta ulteriori pregiudizi. Il PUC vigente lo classifica come zona di completamento denso del tessuto edilizio consolidato.

Festgestellte Risiken (4)

  • abusi edilizi (manufatti non autorizzati da demolire)

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona edificabile con potenziale di sviluppo

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • ipoteche preesistenti (ipoteca volontaria e pignoramento)
  • discrepanza tra superficie catastale (660 mq) e reale (547 mq) per realizzazione strada interpoderale
  • stato di abbandono del fondo

Weitere positive Aspekte

  • classificazione urbanistica favorevole (completamento denso)
  • assenza di ulteriori gravami oltre a quelli già noti
  • accessibilità garantita da strada interpoderale
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 26.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
26.000 €
Gebotsfrist
15/09/2026
Gericht
Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

Beschreibung des Loses

Piena ed intera proprietà di terreno ubicato in Francolise (CE) alla frazione Sant’Andrea del Pizzone.Sul terreno in vendita, a cui si accede attraverso una strada interpoderale a fondo cieco e perpendicolare a Via Delle Monache, insistono alcuni manufatti in legno con copertura in lamiera (manufatti abusivi e da rimuovere).Si fa presente che l’effettiva estensione del terreno allo stato attuale è di 547 mq, mentre l’estensione catastale risulta essere di 660 mq.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Francolise statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 16/09/2026 beim Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €26.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €19.500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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