Fondo rustico sito in Mazzarino C.da Ceraulo (oggi Viale della Repubblica)Al Catasto terreni del Comune di Mazzarino alla partita 26694, foglio di mappa 70 particelle:-42 di Ha 00.26.00, Chiusa di seconda classe. R.D. €.16,11 ed R.A. €.6,71; -44 di Ha 00.83.00, Chiusa di seconda classe. R.D. £. 99.600 ed R.A. £. 41500;-45 di Ha.00.01.10, (F.R.) senza reddito; -447 di Ha. 0.00.10, chiusa di seconda classe. R.D. €.006 ed R.A. €.0,03;

Terreno Mazzarino, Caltanissetta – Base €33.060 | Asta Giudiziaria

Viale della Repubblica, 93013 Mazzarino CL, Italia, 93013, Mazzarino, Caltanissetta · Tribunale di GELA

Analyse des Gutachtens

L'asta giudiziaria riguarda terreni agricoli e un fabbricato rurale ubicati in zona rurale del comune di Mazzarino ((indirizzo omesso)), con superficie complessiva di circa 37 ettari. I beni sono pignorati per debito e risultano in comproprietà tra più soggetti, con alcune porzioni coltivate a seminativo e altre a uliveto. La perizia evidenzia la necessità di aggiornamento catastale per un fabbricato non censito e la verifica di eventuali irregolarità edilizie.

Festgestellte Risiken (4)

  • (indirizzo omesso) frazionata con quote indivise, che potrebbe complicare la vendita e ridurre il valore di mercato Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (3)

  • Terreni agricoli con buona accessibilità tramite strada provinciale e statale, in zona rurale con potenziale agricolo Verweis Gutachten, S. 15

Weitere festgestellte Risiken

  • Presenza di un fabbricato non censito in catasto, con necessità di accatastamento e possibile sanatoria Verweis Gutachten, S. 15
  • Terreni con classi di reddito agricole obsolete, che potrebbero richiedere aggiornamenti catastali Verweis Gutachten, S. 12
  • Assenza di documentazione su eventuali vincoli o servitù non trascritti Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • Presenza di colture stabili (uliveto e seminativo) che garantiscono una redditività attuale Verweis Gutachten, S. 12
  • Fabbricato rurale non censito, suscettibile di valorizzazione dopo regolarizzazione catastale Verweis Gutachten, S. 15
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Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 10/07/2026 € 44.080 Ohne Gebote
  2. 11/11/2026 € 33.060 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
33.060 €
Gebotsfrist
10/11/2026
Gericht
Tribunale di GELA

Beschreibung des Loses

Fondo rustico sito in Mazzarino C.da Ceraulo (oggi Viale della Repubblica)Al Catasto terreni del Comune di Mazzarino alla partita 26694, foglio di mappa 70 particelle:-42 di Ha 00.26.00, Chiusa di seconda classe. R.D. €.16,11 ed R.A. €.6,71; -44 di Ha 00.83.00, Chiusa di seconda classe. R.D. £. 99.600 ed R.A. £. 41500;-45 di Ha.00.01.10, (F.R.) senza reddito; -447 di Ha. 0.00.10, chiusa di seconda classe. R.D. €.006 ed R.A. €.0,03;

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Mazzarino statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 11/11/2026 beim Tribunale di GELA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €33.060. Das zulässige Mindestgebot beträgt €24.795. Die Mindesterhöhung beträgt €1.500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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