Terreno Airola, Benevento – Base €239.393 | Asta Giudiziaria

Zona Asi, 82011, Airola, Benevento · Tribunale di AVELLINO

Analyse des Gutachtens

L'immobile principale è un capannone industriale prefabbricato di 5.000 mq circa con annessa palazzina uffici di 924 mq lordi, situato in zona industriale con ampi spazi esterni per viabilità e parcheggi. La perizia valuta terreni edificabili e immobili industriali nell'ambito di una procedura di concordato preventivo con continuità aziendale indiretta.

Festgestellte Risiken (5)

  • risoluzione contrattuale in danno per un appalto pubblico di rilevante importo

Positive Aspekte (5)

  • capannone industriale di grandi dimensioni con dotazioni accessorie (uffici, guardiania, aree esterne)

addicta-Index

6,5 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −84,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,5
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • incertezza sulla validità dell'attestazione SOA a causa di vicende procedurali
  • presenza di formalità non completamente chiarite su alcuni lotti
  • procedura concorsuale in corso con possibili modifiche sostanziali
  • rischio di svalutazione per vendita coattiva senza garanzie

Weitere positive Aspekte

  • posizione in zona industriale con accessibilità e spazi per logistica
  • presenza di attestazione SOA di classe elevata (OG6 VIII illimitata) con potenziale valore immateriale
  • superficie complessiva significativa (6.746 mq lordi totali)
  • procedura di concordato con continuità aziendale indiretta che potrebbe preservare valore
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 1.500.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −84,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.9 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
239.393 €
Gebotsfrist
21/10/2026
Gericht
Tribunale di AVELLINO
Fläche
13295 m²
Preis pro m²
€ 18/m²

Beschreibung des Loses

Terreno edificabile della superficie di 13.295 mq., identificato in catasto terreni al foglio 14 particella 100 r.d. 295,25 €., r.a. 175,09 €.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Airola statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 21/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 22/10/2026 beim Tribunale di AVELLINO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €239.393. Das zulässige Mindestgebot beträgt €239.393. Die Mindesterhöhung beträgt €30.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 21/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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