Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità. +9 Fotos

Uffici E Studi Privati Cura Carpignano, Pavia – Base €75.787 | Asta Giudiziaria

via Della Scienza, 17, 27010, Cura Carpignano, Pavia · Tribunale di PAVIA

Analyse des Gutachtens

Complesso agricolo in (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) composto da 4 immobili rurali in stato di abbandono e degrado, un terreno incolto e un ufficio in zona industriale a Cura Carpignano. Gli immobili sono gravati da multiple ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli. La perizia applica un valore di mercato ridotto per stato conservativo e vincoli urbanistici.

Festgestellte Risiken (6)

  • stato di abbandono e degrado degli immobili rurali con necessità di rilevanti interventi di ristrutturazione Verweis Gutachten, S. 7

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona agricola con accesso diretto da viabilità pubblica Verweis Gutachten, S. 12

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di multiple ipoteche volontarie e trascrizioni pregiudizievoli su tutti gli immobili tranne l'ufficio Verweis Gutachten, S. 5
  • vincoli urbanistici per area agricola di antica formazione con possibilità di demolizione e ricostruzione Verweis Gutachten, S. 7
  • occupazione dell'esecutato per deposito materiale edile nei fabbricati rurali Verweis Gutachten, S. 4
  • assenza di regolarità catastale e possibili difformità edilizie Verweis Gutachten, S. 9
  • presenza di debiti e procedure esecutive pregresse Verweis Gutachten, S. 10

Weitere positive Aspekte

  • presenza di silos per stoccaggio granaglie come dotazione specifica del complesso Verweis Gutachten, S. 15
  • ufficio in zona industriale con accesso indipendente e stato conservativo migliore Verweis Gutachten, S. 4
  • superficie fondiaria ampia per potenziale riutilizzo o demolizione/ricostruzione Verweis Gutachten, S. 7
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Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 06/05/2026 € 101.049 Ohne Gebote
  2. 21/10/2026 € 75.787 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −12.3 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
75.787 €
Gebotsfrist
20/10/2026
Gericht
Tribunale di PAVIA

Beschreibung des Loses

Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cura Carpignano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 20/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/10/2026 beim Tribunale di PAVIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €75.787. Das zulässige Mindestgebot beträgt €56.841. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 20/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
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