Bene N° 1: Villetta ubicata a Treville (AL) - Via Fulvio Mazzucco 15/A, piano T-S1. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 4, Part. 231, Sub. 5, Categoria A2, Classe 1, Consistenza 6, Superficie Catastale 189 mq., Rendita Euro 356,36.Bene N° 2:Garage ubicato a Treville (AL) - via Fulvio Mazzucco 15/A, piano T-S1. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 4, Part. 231, Sub. 4, Categoria C6, Classe U, Consistenza 28, Superficie Catastale 32 mq., Rendita Euro 70,86. +1 Fotos

Villa Treville, Alessandria – Base €167.330 | Asta Giudiziaria

Via Fulvio Mazzucco n. 15/A, 15030, Treville, Alessandria · Tribunale di VERCELLI

Analyse des Gutachtens

Il lotto 1 comprende una villetta residenziale con annesso garage, ubicati in un piccolo borgo turistico del (indirizzo omesso). L'immobile principale è in discrete condizioni conservative con alcune criticità strutturali e manutentive, mentre il garage presenta infiltrazioni. La documentazione catastale e urbanistica risulta sostanzialmente regolare, con titoli edilizi e agibilità in essere. Non sono presenti vincoli condominiali.

Festgestellte Risiken (5)

  • infiltrazioni e umidità nelle murature perimetrali della villetta e nel garage

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona turistica con accesso a servizi primari

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • necessità di aggiornamento/adeguamento impiantistico non verificato
  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali sul compendio
  • piscina non censita catastalmente e non inserita in mappa
  • occupazione temporanea da parte dell'esecutata con imminente rilascio dichiarato

Weitere positive Aspekte

  • titoli edilizi e agibilità regolari per entrambi gli immobili
  • superficie utile complessiva di circa 172 mq per la villetta e 32 mq per il garage
  • presenza di pertinenze esterne (giardino e area carrabile)
  • assenza di vincoli condominiali
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 167.330

Schätzwert laut Gutachten: € 180.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

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Ausgangspreis
167.330 €
Gebotsfrist
17/11/2026
Gericht
Tribunale di VERCELLI
Fläche
189 m²
Preis pro m²
€ 885/m²
Zimmer
6.0
Etage
T S1

Beschreibung des Loses

Bene N° 1: Villetta ubicata a Treville (AL) - Via Fulvio Mazzucco 15/A, piano T-S1. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 4, Part. 231, Sub. 5, Categoria A2, Classe 1, Consistenza 6, Superficie Catastale 189 mq., Rendita Euro 356,36.Bene N° 2:Garage ubicato a Treville (AL) - via Fulvio Mazzucco 15/A, piano T-S1. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 4, Part. 231, Sub. 4, Categoria C6, Classe U, Consistenza 28, Superficie Catastale 32 mq., Rendita Euro 70,86.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Treville statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 17/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 18/11/2026 beim Tribunale di VERCELLI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €167.330. Das zulässige Mindestgebot beträgt €125.498. Die Mindesterhöhung beträgt €3.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 17/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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