Subasta no encontrada
Volver al inicioPrecio de salida
Oferta mínima
97.410 €
Puja mín.
3000 €
Vencimiento
09/11/2026
Modalidad
Asincrona Telematica
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Immobile nel Comune di Afragola (Na), alla Via V. Gioberti n. 13 (già n. 1).L’immobile è costituito da disimpegno, cucina, quattro camere, un bagno, un ripostiglio, un balcone con esposizione a nord e ad est ed un balcone lato ovest.La superficie utile interna corrisponde a circa 92,90 m², ed una superficie utile non residenziale, costituita dai balconi pari a circa 32,40 m²; confina a nord con via Gioberti, a sud con particella 540, ad ovest con cortile comune e vano scala, ad est con via V. Bachelet.
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 129.880): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (2 %) | € 2.598 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 3.823 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 133.703 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−25.0 %, sobre 82 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 133.703 a € 100.308 (−25.0 %). Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
| Impuesto de registro (9 %) | € 11.689 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 12.914 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 142.794 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−25.0 %, sobre 82 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 142.794 a € 107.127 (−25.0 %). Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo; los beneficios de primera vivienda requieren cumplir los requisitos legales). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
El mercado judicial de la zona
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Precio de salida mediano en la zona
€ 74.250
Intentos concluidos (24 meses)
22
Datos agregados de las subastas geolocalizadas de la misma categoría en un radio de 3 km. «Salidos del mercado» = lotes que ya no se vuelven a publicar (el PVP no publica el resultado oficial).
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di Napoli nord in Aversa
- N.º de registro
- 46/2025
- Procedimiento
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Asincrona Telematica
- Plazo de ofertas
- 09/11/2026
- Fecha de la audiencia
- 10/11/2026 · 10:00
- Publicada el
- 30/07/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (17 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
Avviso di vendita telematica 10.11.2026 ore 10.00 - RGE 46-2025 Tribunale di Napoli Nord_ASTA_.pdf
347 KB
Grafico stato dei luoghi.pdf
112 KB
ORDINANZA DI DELEGA DELLE OPERAZIONI DI VENDITA DEL 12.03.2026 CON AUTORIZZAZIONE DEL 26.07.2026.pdf
2.5 MB
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Avísame en el próximo intento
Si este lote queda desierto y vuelve a salir, te avisaremos cuando se publique el próximo intento del procedimiento.
El contexto
El mercado en torno a este loteContexto de esta venta
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Afragola?
El plazo para presentar ofertas vence el 09/11/2026. La subasta se celebrará después, el 10/11/2026, en el Tribunale di Napoli nord in Aversa.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €129.880. La oferta mínima admitida es de €97.410. La puja mínima prevista es de €3.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 09/11/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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