Subasta no encontrada
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Oferta mínima
36.680 €
Puja mín.
1800 €
Vencimiento
20/01/2027
Modalidad
Sincrona Mista
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Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Appartamento facente parte dell’edificio sito in Palermo in via Generale Euclide Turba nn.22-22/A (in catasto 20-22-24), ubicato al piano terra, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al foglio 60 particella 311 sub 17
Appartamento facente parte dell’edificio sito in Palermo in via Generale Euclide Turba nn.22-22/A (in catasto 20-22-24), ubicato al piano terra composto da quattro vani e mezzo catastali; confinante…Mostrar todoMostrar menos
Appartamento facente parte dell’edificio sito in Palermo in via Generale Euclide Turba nn.22-22/A (in catasto 20-22-24), ubicato al piano terra composto da quattro vani e mezzo catastali; confinante con la detta via Generale Euclide Turba, con androne condominiale e vano scala e con gli immobili identificati al foglio 60 particelle 281 e 610, salvo migliori confini.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al foglio 60 particella 311 sub 17, VIA GENERALE EUCLIDE TURBA NN.20-22-24, Piano T, categoria A/4, classe 6, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 64 metri quadrati, escluse aree scoperte 64 metri quadrati, rendita euro 155,71.
Características
Superficie
64 m²
Estancias
4
Planta
Terra
Precio por m²
€ 764/m²
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 48.903): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (2 %) | € 1.000 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 550 |
| Gastos estimados además del precio | € 1.950 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 50.853 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−25.0 %, sobre 50 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 50.853 a € 38.627 (−24.0 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
| Impuesto de registro (9 %) | € 4.401 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 550 |
| Gastos estimados además del precio | € 5.351 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 54.254 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−25.0 %, sobre 50 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 54.254 a € 40.928 (−24.6 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo; los beneficios de primera vivienda requieren cumplir los requisitos legales). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
El mercado judicial de la zona
Subastas activas en un radio de 3 km
23 misma categoría
€/m² mediano en la zona
704 €/m² sobre 5 subastas
Precio de salida mediano en la zona
€ 49.739
Intentos concluidos (24 meses)
78 100.0 % salidos del mercado
Datos agregados de las subastas geolocalizadas de la misma categoría en un radio de 3 km. «Salidos del mercado» = lotes que ya no se vuelven a publicar (el PVP no publica el resultado oficial).
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di PALERMO
- N.º de registro
- 510/2024
- Procedimiento
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Sincrona Mista
- Plazo de ofertas
- 20/01/2027
- Fecha de la audiencia
- 21/01/2027 · 09:00
- Publicada el
- 28/10/2026
Documentos oficiales
Documentación básica incompleta: comprueba los documentos que faltan en el PVP o pregunta al depositario. Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (2 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
1416865s - delega.pdf
284 KB
avviso di vendita proc. es. 510_2024.pdf
323 KB
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Avísame en el próximo intento
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El contexto
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Palermo?
El plazo para presentar ofertas vence el 20/01/2027. La subasta se celebrará después, el 21/01/2027, en el Tribunale di PALERMO.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €48.903. La oferta mínima admitida es de €36.680. La puja mínima prevista es de €1.800.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 20/01/2027.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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