Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteAusgangspreis
Mindestgebot
36.680 €
Mindesterhöhung
1800 €
Frist
20/01/2027
Verfahren
Sincrona Mista
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Appartamento facente parte dell’edificio sito in Palermo in via Generale Euclide Turba nn.22-22/A (in catasto 20-22-24), ubicato al piano terra, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al foglio 60 particella 311 sub 17
Appartamento facente parte dell’edificio sito in Palermo in via Generale Euclide Turba nn.22-22/A (in catasto 20-22-24), ubicato al piano terra composto da quattro vani e mezzo catastali; confinante…Alle anzeigenWeniger anzeigen
Appartamento facente parte dell’edificio sito in Palermo in via Generale Euclide Turba nn.22-22/A (in catasto 20-22-24), ubicato al piano terra composto da quattro vani e mezzo catastali; confinante con la detta via Generale Euclide Turba, con androne condominiale e vano scala e con gli immobili identificati al foglio 60 particelle 281 e 610, salvo migliori confini.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al foglio 60 particella 311 sub 17, VIA GENERALE EUCLIDE TURBA NN.20-22-24, Piano T, categoria A/4, classe 6, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 64 metri quadrati, escluse aree scoperte 64 metri quadrati, rendita euro 155,71.
Merkmale
Fläche
64 m²
Zimmer
4
Etage
Terra
Preis pro m²
€ 764/m²
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 48.903) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (2 %) | € 1.000 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 1.950 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 50.853 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 50 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 50.853 auf € 38.627 sinken (−24.0 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
| Registersteuer (9 %) | € 4.401 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 5.351 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 54.254 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 50 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 54.254 auf € 40.928 sinken (−24.6 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien; die Vergünstigungen für den Hauptwohnsitz setzen die gesetzlichen Voraussetzungen voraus). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
Der Gerichtsmarkt in der Gegend
Laufende Versteigerungen im Umkreis von 3 km
23 gleiche Kategorie
Median €/m² in der Gegend
€704/m² bei 5 Versteigerungen
Medianer Ausgangspreis in der Gegend
€ 49.739
Abgeschlossene Termine (24 Monate)
78 100.0 % haben den Markt verlassen
Aggregierte Werte der geolokalisierten Versteigerungen derselben Kategorie im Umkreis von 3 km. „Markt verlassen“ = Lose, die nicht mehr veröffentlicht werden (das amtliche Ergebnis wird vom PVP nicht veröffentlicht).
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di PALERMO
- Aktenzeichen
- 510/2024
- Verfahrensart
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Sincrona Mista
- Gebotsfrist
- 20/01/2027
- Anhörungstermin
- 21/01/2027 · 09:00
- Veröffentlicht am
- 28/10/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen unvollständig: Prüfen Sie die fehlenden Dokumente im PVP oder fragen Sie den Verwalter. Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (2 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
1416865s - delega.pdf
284 KB
avviso di vendita proc. es. 510_2024.pdf
323 KB
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Der Kontext
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Palermo statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 20/01/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 21/01/2027 beim Tribunale di PALERMO statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €48.903. Das zulässige Mindestgebot beträgt €36.680. Die Mindesterhöhung beträgt €1.800.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 20/01/2027.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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