Subasta no encontrada
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Oferta mínima
374.000 €
Puja mín.
10.000 €
Vencimiento
01/12/2026
Modalidad
Sincrona Telematica
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Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Villetta unifamiliare (porzione di bivilla) con portico ricovero autovetture siti in Codogno, Cascina Gazzina III, denominati “Lotto 18”. (primo esperimento)
Le unità che compongono il presente “LOTTO 18” rappresentano la porzione Est del “Corpo E” (identificata come “E2”) e sono costituite da: -Villetta unifamiliare (porzione di bivilla) sviluppantesi al…Mostrar todoMostrar menos
Le unità che compongono il presente “LOTTO 18” rappresentano la porzione Est del “Corpo E” (identificata come “E2”) e sono costituite da: -Villetta unifamiliare (porzione di bivilla) sviluppantesi al piano terra e primo con annessa area di proprietà esclusiva; -Portico ricovero autovetture al piano terra in aderenza all’abitazione. L’immobile (tipologia porzione di bivilla – identificata come “Villetta E2”) è così composto: -piano terra: ingresso su soggiorno e zona pranzo, ripostiglio sottoscala, studio, antibagno e bagno, cucina abitabile da cui si accede all’ampio porticato esterno; -piano primo: disimpegno, camera matrimoniale con incluso bagno, lavanderia, bagno, altre due camere di cui una collegata a locale sottotetto e bagno;-Portico ricovero autovetture in aderenza al porticato della cucina in lato nord. I piani terra e primo sono collegati tramite scala interna in muratura. L’immobile è inoltre dotato di vano sottotetto non abitabile (accesso e ispezione copertura), accessibile unicamente da botola posta nel soffitto del disimpegno al piano primo (priva di scala). Ampio giardino di pertinenza su due lati. (primo esperimento)
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 374.000): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (2 %) | € 7.480 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 8.705 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 382.705 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−25.0 %, sobre 11 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 382.705 a € 287.335 (−24.9 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
| Impuesto de registro (9 %) | € 33.660 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 34.885 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 408.885 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−25.0 %, sobre 11 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 408.885 a € 306.970 (−24.9 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo; los beneficios de primera vivienda requieren cumplir los requisitos legales). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
El mercado judicial de la zona
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Precio de salida mediano en la zona
€ 138.000
Intentos concluidos (24 meses)
8
Datos agregados de las subastas geolocalizadas de la misma categoría en un radio de 3 km. «Salidos del mercado» = lotes que ya no se vuelven a publicar (el PVP no publica el resultado oficial).
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di LODI
- N.º de registro
- 58/2019
- Procedimiento
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo de venta
- Competitiva
- Modalidad
- Sincrona Telematica
- Plazo de ofertas
- 01/12/2026
- Fecha de la audiencia
- 03/12/2026 · 11:30
- Publicada el
- 28/10/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (7 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
All. n.003-4 (lotti da 17 a 20).pdf
15.5 MB
Autorizzazione vendita immobili Cascina Gazzina.pdf
135 KB
Allegato n.001.pdf
11.8 MB
Allegato n.004.pdf
5.2 MB
RAPPORTO DI VALUTAZIONE 58-2019 Gazzina.pdf
1.8 MB
Modulo dichiarazione di presa visione della perizia.rtf
47 KB
BANDO LOTTO 18 CODOGNO CASCINA GAZZINA III - 1° ESPERIMENTO.pdf
197 KB
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Codogno?
El plazo para presentar ofertas vence el 01/12/2026. La subasta se celebrará después, el 03/12/2026, en el Tribunale di LODI.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €374.000. La oferta mínima admitida es de €374.000. La puja mínima prevista es de €10.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Síncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 01/12/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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