Subasta no encontrada
Volver al inicioEste lote está de nuevo en venta
Se ha publicado un nuevo intento de venta para este lote con venta fijada el 23/11/2026 y precio de salida de €110.000.
Ir al nuevo intento →Precio de salida
Oferta mínima
130.500 €
Puja mín.
3000 €
Vencimiento
04/03/2026
Modalidad
Asincrona Telematica
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Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
LOTTO UNICO In Comune di APPIANO GENTILE (CO), VIA ALDO MORO 8A.esposizione: della superficie commerciale di 298,20 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (SC IMPIANTI) capannone con tipica struttura prefabbricata accessibile da via pubblica attraverso cancello carraio e pedonale arretrato rispetto al filo stradale. E' dotato di un'area di pertinenza recintata, pavimentata con autobloccanti ad inerbimento, che lo contorna su due lati. Gli altri due lati sono a confine con proprietà di terzi.
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 174.000): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 15.660 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 16.885 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 190.885 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−25.0 %, sobre 9 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 190.885 a € 143.470 (−24.8 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di COMO
- N.º de registro
- 26/2025
- Procedimiento
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo de venta
- Tramite Commissionario
- Modalidad
- Asincrona Telematica
- Plazo de ofertas
- 04/03/2026
- Fecha de la audiencia
- 09/03/2026 · 12:00
- Publicada el
- 20/11/2025
Documentos oficiales
Documentación básica incompleta: comprueba los documentos que faltan en el PVP o pregunta al depositario. Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (1 adjunto en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
29267595s-GD.pdf
423 KB
Ir al Portal de Ventas Públicas
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Appiano Gentile?
El plazo para presentar ofertas vence el 04/03/2026. La subasta se celebrará después, el 09/03/2026, en el Tribunale di COMO.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €174.000. La oferta mínima admitida es de €130.500. La puja mínima prevista es de €3.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 04/03/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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