Lastrico Solare – Base €0 | Asta Giudiziaria

Tribunale di CREMONA

Análisis del informe pericial

L'asta riguarda un lastrico solare di circa 40 mq, ubicato nel comune di Cremona, facente parte di una porzione di copertura difficilmente accessibile e non ben materializzata. L'immobile è intestato a una società in fallimento e risulta privo di documentazione urbanistica ed edilizia completa. La valutazione è stata redatta con metodo del costo di ricostruzione deprezzato, stimando un valore di mercato di 500 euro.

Riesgos detectados (4)

  • assenza di documentazione urbanistica ed edilizia completa Referencia del informe pericial, pág. 3

Aspectos favorables (3)

  • immobile libero da occupazioni o vincoli Referencia del informe pericial, pág. 1

Otros riesgos detectados

  • difficile accessibilità e non ben materializzazione della copertura Referencia del informe pericial, pág. 2
  • limiti di commerciabilità del bene per uso specifico Referencia del informe pericial, pág. 4
  • incertezza del mercato immobiliare post-pandemico Referencia del informe pericial, pág. 5

Otros aspectos favorables

  • assenza di servitù dichiarate Referencia del informe pericial, pág. 3
  • valutazione effettuata da tecnico accreditato secondo linee guida (ente omesso) Referencia del informe pericial, pág. 1

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
0 €
Plazo de ofertas
26/10/2026
Tribunal
Tribunale di CREMONA

Descripción del lote

in Comune di Palazzo Pignano (CR), Via Risorgimento, piena proprietà di lastrico solare a terrazza di circa Mq. 40

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta?

El plazo para presentar ofertas vence el 26/10/2026. La subasta se celebrará después, el 27/10/2026, en el Tribunale di CREMONA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €0. La puja mínima prevista es de €50.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 26/10/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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