Subasta no encontrada
Volver al inicioEl plazo de esta venta venció el 22/07/2024
La ficha sigue disponible como documentación histórica del lote. Para el resultado, dan fe los documentos oficiales del procedimiento.
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Precio de salida
Oferta mínima
14.998 €
Puja mín.
800 €
Vencimiento
22/07/2024
Modalidad
Sincrona Telematica
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Magazzino al piano terra, suddiviso in due grandi locali, il primo adibito a cucina con bagno, il secondo adibito ad uso garage/dispensa. È compresa la quota di comproprietà dell’area di pertinenza del fabbricato. Libero
Características
Superficie
95 m²
Planta
T
Precio por m²
€ 210/m²
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 19.997): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 1.800 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 550 |
| Gastos estimados además del precio | € 2.750 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 22.747 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−25.0 %, sobre 64 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 22.747 a € 17.298 (−24.0 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
El mercado judicial de la zona
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Precio de salida mediano en la zona
€ 53.309
Intentos concluidos (24 meses)
9
Datos agregados de las subastas geolocalizadas de la misma categoría en un radio de 6 km. «Salidos del mercado» = lotes que ya no se vuelven a publicar (el PVP no publica el resultado oficial).
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di LAMEZIA TERME
- N.º de registro
- 27/2008
- Procedimiento
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Sincrona Telematica
- Plazo de ofertas
- 22/07/2024
- Fecha de la audiencia
- 23/07/2024 · 12:00
- Publicada el
- 04/06/2024
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (13 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
E.I. 27-2008 - Pianta part. 429, sub 4.pdf
41 KB
4362315s.pdf
261 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 295.pdf
13 KB
27 2008 I ordinanza vendita.pdf
862 KB
23609422s.pdf
179 KB
7221856s.pdf
307 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 429, sub 8.pdf
17 KB
E.I. 27-2008 -Pianta part. 350 - primo piano.pdf
21 KB
Planimetria terreno Platania.pdf
58 KB
27 2008 rilievi fotografici lotti.pdf
3.1 MB
II AVVISO VENDITA 23 07 2024.pdf
457 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 350 - piano terra,.pdf
21 KB
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Lamezia Terme?
El plazo para presentar ofertas vence el 22/07/2024. La subasta se celebrará después, el 23/07/2024, en el Tribunale di LAMEZIA TERME.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €19.997. La oferta mínima admitida es de €14.998. La puja mínima prevista es de €800.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Síncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 22/07/2024.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo ver el vehículo antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible ver el vehículo concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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