Vente introuvable
Retour à l’accueilLe délai de cette vente a expiré le 22/07/2024
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Lots actuellement en vente aux caractéristiques similaires :
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- Terreni catastalmente boschivi e agricoli ubicati nella frazione di Levigliani, antico borgo montano nel Comune di Stazzema
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Mise à prix
Offre minimale
14.998 €
Enchère min.
800 €
Échéance
22/07/2024
Modalité
Sincrona Telematica
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Magazzino al piano terra, suddiviso in due grandi locali, il primo adibito a cucina con bagno, il secondo adibito ad uso garage/dispensa. È compresa la quota di comproprietà dell’area di pertinenza del fabbricato. Libero
Caractéristiques
Surface
95 m²
Étage
T
Prix au m²
€ 210/m²
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 19.997) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 1.800 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 550 |
| Frais estimés en plus du prix | € 2.750 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 22.747 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−25.0 %, sur 64 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 22.747 à € 17.298 (−24.0 %) — moins que la baisse nominale, car l’impôt minimum et les frais fixes ne baissent pas proportionnellement. Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
Ventes en cours dans un rayon de 6 km
5 même catégorie
Mise à prix médiane dans le secteur
€ 53.309
Tentatives terminées (24 mois)
9
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Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di LAMEZIA TERME
- Numéro de rôle
- 27/2008
- Procédure
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Sincrona Telematica
- Date limite des offres
- 22/07/2024
- Date d’audience
- 23/07/2024 · 12:00
- Publiée le
- 04/06/2024
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (13 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique
PDF officiel du Portail des ventes publiques
E.I. 27-2008 - Pianta part. 429, sub 4.pdf
41 KB
4362315s.pdf
261 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 295.pdf
13 KB
27 2008 I ordinanza vendita.pdf
862 KB
23609422s.pdf
179 KB
7221856s.pdf
307 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 429, sub 8.pdf
17 KB
E.I. 27-2008 -Pianta part. 350 - primo piano.pdf
21 KB
Planimetria terreno Platania.pdf
58 KB
27 2008 rilievi fotografici lotti.pdf
3.1 MB
II AVVISO VENDITA 23 07 2024.pdf
457 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 350 - piano terra,.pdf
21 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Lamezia Terme ?
Le délai de dépôt des offres expire le 22/07/2024. La vente aura lieu ensuite le 23/07/2024 au Tribunale di LAMEZIA TERME.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €19.997. L’offre minimale admise est de €14.998. Le montant minimal de surenchère est de €800.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 22/07/2024.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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