Vente introuvable
Retour à l’accueilCe lot est de nouveau en vente
Une nouvelle tentative de vente a été publiée pour ce lot avec une vente fixée au 17/12/2026 et une mise à prix de €12.839.
Aller à la nouvelle tentative →Mise à prix
Offre minimale
54.105 €
Enchère min.
2886 €
Échéance
31/01/2024
Modalité
Sincrona Telematica
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Appezzamento di terreno della superficie di Ha. 1.34.49. Ricadono in ZTO del vigente PRG definita "E-agricola" per mq 7.090. Liberi
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 72.141) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 6.493 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 550 |
| Frais estimés en plus du prix | € 7.443 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 79.584 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−25.0 %, sur 76 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 79.584 à € 59.924 (−24.7 %) — moins que la baisse nominale, car l’impôt minimum et les frais fixes ne baissent pas proportionnellement. Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
Ventes en cours dans un rayon de 10 km
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Mise à prix médiane dans le secteur
€ 88.433
Tentatives terminées (24 mois)
10
Agrégats des ventes géolocalisées de la même catégorie dans un rayon de 10 km. « Sorties du marché » = lots qui ne sont plus republiés (le résultat officiel n’est pas publié par le PVP).
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di LAMEZIA TERME
- Numéro de rôle
- 27/2008
- Procédure
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Sincrona Telematica
- Date limite des offres
- 31/01/2024
- Date d’audience
- 01/02/2024 · 13:00
- Publiée le
- 15/12/2023
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (13 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique
PDF officiel du Portail des ventes publiques
4362315s.pdf
261 KB
7221856s.pdf
307 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 429, sub 8.pdf
17 KB
E.I. 27-2008 -Pianta part. 350 - primo piano.pdf
21 KB
I AVVISO VENDITA.pdf
460 KB
Planimetria terreno Platania.pdf
58 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 350 - piano terra,.pdf
21 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 429, sub 4.pdf
41 KB
27 2008 I ordinanza vendita.pdf
862 KB
27 2008 rilievi fotografici lotti.pdf
3.1 MB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 295.pdf
13 KB
23609422s.pdf
179 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Platania ?
Le délai de dépôt des offres expire le 31/01/2024. La vente aura lieu ensuite le 01/02/2024 au Tribunale di LAMEZIA TERME.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €72.141. L’offre minimale admise est de €54.105. Le montant minimal de surenchère est de €2.886.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 31/01/2024.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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