Terreno Ciminna, Palermo – Base €5.569 | Asta Giudiziaria

C.da Milione o Contessa, Ciminna, Palermo · Tribunale di TERMINI IMERESE

Análisis del informe pericial

Quattro lotti di terreno agricolo ubicati in due comuni della (indirizzo omesso), pignorati per debiti. I fondi sono in parte coltivati a mandorleto e uliveto, con accessibilità difficoltosa per alcuni tratti. Presenza di un rudere rurale quasi del tutto demolito. Vincoli di destinazione urbanistica in zona E (verde agricolo) e sismici. Regime patrimoniale in comunione legale dei beni.

Riesgos detectados (5)

  • accessibilità difficoltosa per alcuni fondi, con tratti impervi e soggetti a piene fluviali

Aspectos favorables (4)

  • terreni coltivati a mandorleto e uliveto con potenziale produttivo

Otros riesgos detectados

  • presenza di vincoli sismici e di destinazione urbanistica (zona E)
  • documentazione catastale non completa (mancanza di relazione ipocatastale storica)
  • rudere rurale in stato di abbandono senza valore edificatorio significativo
  • occupazione temporanea scaduta su parte dei fondi (vincolo forestale non più attivo)

Otros aspectos favorables

  • superficie complessiva significativa (circa 31.568 mq)
  • assenza di costruzioni abusive o abusi edilizi rilevati
  • vincoli paesaggistici e sismici non pregiudicano l'uso agricolo

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −20.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −10.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
5569 €
Plazo de ofertas
19/10/2026
Tribunal
Tribunale di TERMINI IMERESE
Superficie
17256 m²

Descripción del lote

Piena proprietà di un terreno sito in agro di Ciminna nella c/da Milione e Contessa, ricadente in zona E di verde agricolo, con vincolo vincolo sismico di II^ categoria, con superficie commerciale di mq. 17.256 circa,

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Ciminna?

El plazo para presentar ofertas vence el 19/10/2026. La subasta se celebrará después, el 20/10/2026, en el Tribunale di TERMINI IMERESE.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €5.569. La oferta mínima admitida es de €4.177. La puja mínima prevista es de €500.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 19/10/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo visitar el terreno antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible visitar el terreno concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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