Terreno Ciminna, Palermo – Base €5.569 | Asta Giudiziaria

C.da Milione o Contessa, Ciminna, Palermo · Tribunale di TERMINI IMERESE

评估报告分析

Quattro lotti di terreno agricolo ubicati in due comuni della (indirizzo omesso), pignorati per debiti. I fondi sono in parte coltivati a mandorleto e uliveto, con accessibilità difficoltosa per alcuni tratti. Presenza di un rudere rurale quasi del tutto demolito. Vincoli di destinazione urbanistica in zona E (verde agricolo) e sismici. Regime patrimoniale in comunione legale dei beni.

发现的风险 (5)

  • accessibilità difficoltosa per alcuni fondi, con tratti impervi e soggetti a piene fluviali

有利因素 (4)

  • terreni coltivati a mandorleto e uliveto con potenziale produttivo

其他发现的风险

  • presenza di vincoli sismici e di destinazione urbanistica (zona E)
  • documentazione catastale non completa (mancanza di relazione ipocatastale storica)
  • rudere rurale in stato di abbandono senza valore edificatorio significativo
  • occupazione temporanea scaduta su parte dei fondi (vincolo forestale non più attivo)

其他有利因素

  • superficie complessiva significativa (circa 31.568 mq)
  • assenza di costruzioni abusive o abusi edilizi rilevati
  • vincoli paesaggistici e sismici non pregiudicano l'uso agricolo

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
5569 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di TERMINI IMERESE
面积
17256 m²

拍品描述

Piena proprietà di un terreno sito in agro di Ciminna nella c/da Milione e Contessa, ricadente in zona E di verde agricolo, con vincolo vincolo sismico di II^ categoria, con superficie commerciale di mq. 17.256 circa,

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关于这场拍卖的常见问题

Ciminna 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di TERMINI IMERESE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €5.569。 最低有效出价为 €4.177。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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