Subasta no encontrada
Volver al inicioEl plazo de esta venta venció el 24/07/2026
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- Terreno sito nel territorio di Castellaneta, catastalmente identificato nel NCT del Comune di Castellaneta al fg. 123 p.lla 1890, porzione AA qualità bosco alto, classe 24, superficie are 07 ca 33, reddito dominicale euro 0,38, reddito agrario 0,23. (Con riferimento alla condizione urbanistica e alla situazione edilizia del suddetto suolo si rimanda a pag. 23 della perizia di stima dell’Ing. Maurelli depositata il 28.01.2022)
- Terreno sito nel territorio di Castellaneta, catastalmente identificato nel NCT del Comune di Castellaneta al fg. 123 p.lla 1885, porzione AA qualità bosco alto, classe 24, superficie are 25 ca 73, reddito dominicale euro 1,33, reddito agrario 0,80. (Con riferimento alla condizione urbanistica e alla situazione edilizia del suddetto suolo si rimanda a pag. 23 della perizia di stima dell’Ing. Maurelli depositata il 28.01.2022)
- Terreno sito nel territorio di Castellaneta, catastalmente identificato nel NCT del Comune di Castellaneta al fg. 123 p.lla 1768, porzione AA qualità bosco alto, classe 24, superficie are 04 ca 69, reddito dominicale euro 0,24, reddito agrario 0,15. (Con riferimento alla condizione urbanistica e alla situazione edilizia del suddetto suolo si rimanda a pag. 23 della perizia di stima dell’Ing. Maurelli depositata il 28.01.2022)
- Lotto M3 appartamento in multiproprietà sito nel comune di Castellaneta (TA)
- Terreni: l’area ricade in zona G – Servizi Generali - ed è inserita all’interno del piano urbanistico di tali zone e successivevarianti. Non rientra fra le superfici da cedere al Comune ma è ricompresa nell’area a totale servizio del fabbricato attualmente in fase di completamento già autorizzato dal Comune.
- Trattasi di lotto di terreno esteso tra la strada provinciale 141 ed il mare originariamente composto dalle particelle di seguito indicate oltre due manufatti insistenti su particelle eliminate. A seguito della eliminazione della particella comprendente i fabbricati la consistenza del lotto è così composta:foglio 7 particella 185 di mq. 82foglio 7 particella 186 di mq. 90foglio 7 particella 152 di mq. 2071foglio 7 particella 262 di mq. 872TOTALE mq. 3.115.
Precio de salida
Oferta mínima
2226 €
Puja mín.
100 €
Vencimiento
24/07/2026
Modalidad
Sincrona Mista
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Tipologia: Terreno Agricolo.Ubicazione: Comune di San Severo (FG), Contrada San Rocco.
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 2.968): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 1.000 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 550 |
| Gastos estimados además del precio | € 1.950 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 4.918 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−20.0 %, sobre 98 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 4.918 a € 4.325 (−12.1 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
⚠️ El informe pericial señala irregularidades urbanísticas/disconformidades: las posibles regularizaciones o restauraciones corren a cargo del comprador — cuantifícalas con un técnico antes de pujar.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di FOGGIA
- N.º de registro
- 7/2025
- Procedimiento
- Liquidazione Controllata (cci)
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Sincrona Mista
- Plazo de ofertas
- 24/07/2026
- Fecha de la audiencia
- 27/07/2026 · 16:00
- Publicada el
- 26/05/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (3 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico Analizado
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
AvvisoVendita_7.2025_Lotto6_4esp_ASTEPRO_signed.pdf
248 KB
AvvisoVendita_7.2025_Lotto6_4esp_ASTEPRO_signed.pdf
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta?
El plazo para presentar ofertas vence el 24/07/2026. La subasta se celebrará después, el 27/07/2026, en el Tribunale di FOGGIA.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €2.968. La oferta mínima admitida es de €2.226. La puja mínima prevista es de €100.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 24/07/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 57.8 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el terreno antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el terreno concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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