Subasta no encontrada
Volver al inicioPrecio de salida
Oferta mínima
59.385 €
Puja mín.
1000 €
Vencimiento
09/12/2026
Modalidad
Asincrona Telematica
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Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 delle porzioni di terreno residenziale site in Tarvisio (Udine) frazione Coccau via Romana. Area fabbricabile di mc massimi edificabili 1.242 (residenziale). Identificato al catasto terreni: in partita Tavolare n.ro. 1263, 1104/31 intestata a Tarvisiana srl con sede in Tarvisio
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 79.178): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 7.126 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 550 |
| Gastos estimados además del precio | € 8.076 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 87.254 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−25.0 %, sobre 62 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 87.254 a € 65.677 (−24.7 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
⚠️ El informe pericial señala irregularidades urbanísticas/disconformidades: las posibles regularizaciones o restauraciones corren a cargo del comprador — cuantifícalas con un técnico antes de pujar.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di UDINE ex Tribunale di TOLMEZZO
- N.º de registro
- 14/2011
- Procedimiento
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo de venta
- Competitiva
- Modalidad
- Asincrona Telematica
- Plazo de ofertas
- 09/12/2026
- Fecha de la audiencia
- 10/12/2026 · 10:00
- Publicada el
- 21/10/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (19 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico Analizado
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
avviso di vendita II tentativo termine 09 12 2026 lotto 6.pdf
490 KB
VISURA TAVOLARE PT 1263 TARIVISIO.pdf
63 KB
decreto tavolare GN 507_2026 TARVISIANA.pdf
40 KB
PERIZIA_VALORI_AREE_EDIFICABILI_AGGIORNATAcomuneditarvisio2024.pdf
1.3 MB
tavolare tarvisiana srl in liquidazione 2017.pdf
25 KB
P.R.P.C. Monte Borgo.pdf.p7m
72 KB
sentenza dichiarativa di fallimento 14 2011.pdf
231 KB
PLANIMETRIA PER CESSIONE AREE COMUNE DI TARVISIO 2017.pdf
442 KB
PROSPETTO LOTTI FRAZIONATI CON IMPORTI STIMA INIZIALE .pdf
59 KB
tarvisiana lotti aggiornati 2017 2018.pdf
186 KB
CERTIFICAZIONE DI DESTINAZIONE URBANISTICA TARVISIANA SRL.pdf
522 KB
33194127s autorizzazione vendita telematica 28012026.pdf
273 KB
_Modulo_dichiarazione_antiriciclaggio_dd932021.docx
41 KB
3.mappa per visura31012018 FgA3 TarvisioCentrale.pdf
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1435150_estratto di mappa.pdf
256 KB
P.R.P.C. Monte Borgo lotti in vendita.pdf
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Identificazione google dall.pdf
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Tarvisio?
El plazo para presentar ofertas vence el 09/12/2026. La subasta se celebrará después, el 10/12/2026, en el Tribunale di UDINE ex Tribunale di TOLMEZZO.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €79.178. La oferta mínima admitida es de €59.385. La puja mínima prevista es de €1.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 09/12/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el terreno antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el terreno concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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