Fabbricato isolato, in Termini Imerese, Contrada Impalastro, ad uso civile abitazione, a due elevazioni fuori terra, composto da cucina, W.C., soggiorno-pranzo e veranda a piano terra; tre vani e ingresso a primo piano. In Catasto Fabbricati al foglio 22, particella 887, realizzato sopra terreno corrispondente alla ex particella 310 del foglio 22 del C.T. con annesso fabbricato rurale diruto riportato nel C.T. al foglio 22 particella 308.

Abitazione Di Tipo Civile Termini Imerese, Palermo – Base €19.917 | Asta Giudiziaria

Contrada Impalastro, 90018, Termini Imerese, Palermo · Tribunale di TERMINI IMERESE

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è una villetta isolata a due elevazioni fuori terra, ubicata in zona (indirizzo omesso) agricolo a Termini Imerese, con superficie lorda di 285,96 mq. Lo stato conservativo evidenzia criticità strutturali al primo piano (sfondellamento solai) e necessità di interventi di manutenzione straordinaria. L'immobile è libero da occupazioni e gravami, ma presenta irregolarità urbanistiche non sanate (pratica di condono edilizio non definita).

Risques relevés (5)

  • sfondellamento solai al primo piano con necessità di interventi strutturali Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (4)

  • edificio in buone condizioni strutturali nonostante lo stato di abbandono Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres risques relevés

  • irregolarità urbanistiche (pratica di condono edilizio non definita) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • presenza di ampliamento non sanabile da demolire Référence rapport d’expertise, p. 6
  • zona non servita da mezzi pubblici e isolata dal centro abitato Référence rapport d’expertise, p. 4
  • infissi e impianti in cattivo stato di manutenzione Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • presenza di acqua e corrente elettrica Référence rapport d’expertise, p. 4
  • terreno di pertinenza con potenziale capacità edificatoria (area rudere) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • superficie lorda di 285,96 mq, distribuita su due piani Référence rapport d’expertise, p. 6
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
19.917 €
Décote sur l’expertise
−90%
Date limite des offres
11/01/2027
Tribunal
Tribunale di TERMINI IMERESE

Description du lot

Fabbricato isolato, in Termini Imerese, Contrada Impalastro, ad uso civile abitazione, a due elevazioni fuori terra, composto da cucina, W.C., soggiorno-pranzo e veranda a piano terra; tre vani e ingresso a primo piano. In Catasto Fabbricati al foglio 22, particella 887, realizzato sopra terreno corrispondente alla ex particella 310 del foglio 22 del C.T. con annesso fabbricato rurale diruto riportato nel C.T. al foglio 22 particella 308.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Termini Imerese ?

Le délai de dépôt des offres expire le 11/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 12/01/2027 au Tribunale di TERMINI IMERESE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €19.917. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €200.718, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 90 %. L’offre minimale admise est de €14.938. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 11/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Autres ventes à Palermo

NEGOZIO
Negozio · Clôture le 20/10/2026
€111.368
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · Clôture le 20/10/2026
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 20/10/2026
€6.100
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