Asta di un fabbricato ad uso civile abitazione in corso di costruzione. Rialzo minimo in caso di gara, 3% a partire dall'offerta più alta pervenuta +2 photos

Abitazione Di Tipo Economico – Base €12.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di UDINE

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di perizia è un fabbricato civile abitazione in corso di costruzione, attualmente allo stato grezzo e in stato di abbandono da anni, ubicato in zona agricola di rilevanza paesaggistica. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra con distribuzione interna presunta, struttura portante in muratura e impianti tecnologici incompleti. L'area esterna di pertinenza versa in stato di degrado con vegetazione infestante e accumuli di rifiuti.

Risques relevés (7)

  • abusi edilizi gravi e non sanabili senza demolizione o progettazione esecutiva con enti preposti

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona agricola di rilevanza paesaggistica con potenziale rivalutazione Référence rapport d’expertise, p. 10

Autres risques relevés

  • assenza di conformità catastale e planimetria non aggiornata Référence rapport d’expertise, p. 12
  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario Référence rapport d’expertise, p. 13
  • trascrizione di pignoramento immobiliare a favore del tribunale Référence rapport d’expertise, p. 13
  • area esterna priva di recinzione e accesso su fondo di terzi Référence rapport d’expertise, p. 7
  • sistema di isolamento a cappotto in stato di distacco totale Référence rapport d’expertise, p. 6
  • impianti tecnologici incompleti e non funzionanti Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • superficie utile di circa 110 mq (esclusi spazi esterni) Référence rapport d’expertise, p. 12
  • struttura portante in muratura con tramezzature interne in muratura Référence rapport d’expertise, p. 6
  • titoli edilizi storici ((ente omesso) e (ente omesso)) seppur scaduti, indicanti destinazione d'uso residenziale
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
12.000 €
Date limite des offres
02/12/2026
Tribunal
Tribunale di UDINE

Description du lot

Asta di un fabbricato ad uso civile abitazione in corso di costruzione. Rialzo minimo in caso di gara, 3% a partire dall'offerta più alta pervenuta

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 02/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 03/12/2026 au Tribunale di UDINE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €12.000. L’offre minimale admise est de €12.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 02/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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