Carte du secteur : Piazza Comunale, 20, 20048 Pantigliate MI, Italia, Pantigliate, Milano

Abitazione Di Tipo Economico Pantigliate, Milano – Base €0 | Asta Giudiziaria

Piazza Comunale, 20, 20048 Pantigliate MI, Italia, Pantigliate, Milano · Tribunale di MILANO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un appartamento di 3 vani con solaio, ubicato in zona centrale di un comune lombardo. L'edificio, costruito tra fine anni '50 e inizio anni '60, presenta condizioni generali discrete per le parti comuni ma scadenti per l'unità immobiliare, con presenza di muffe e distacchi di controsoffittatura. Il valore di mercato stimato è di €120.000 per la piena proprietà, con un prezzo base d'asta netto di €110.000.

Risques relevés (8)

  • presenza di muffe in tutti i locali per ponti termici Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona centrale con servizi e collegamenti pubblici Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres risques relevés

  • distaccamento di controsoffittatura nel soggiorno/cottura Référence rapport d’expertise, p. 5
  • assenza di certificazione energetica (APE) Référence rapport d’expertise, p. 5
  • irregolarità urbanistica: demolizione di un tavolato non regolarizzata Référence rapport d’expertise, p. 9
  • errato orientamento planimetria catastale Référence rapport d’expertise, p. 9
  • ipoteche volontarie da cancellare (€68.000) Référence rapport d’expertise, p. 7
  • pignoramento trascritto a carico dell'esecutato Référence rapport d’expertise, p. 7
  • spese condominiali arretrate non quantificate con precisione Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • finiture esterne recentemente rifatte (intonaco e tinteggiatura) Référence rapport d’expertise, p. 4
  • superficie commerciale di 70 mq (appartamento + solaio) Référence rapport d’expertise, p. 10
  • assenza di occupazione al momento della stima Référence rapport d’expertise, p. 6

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
0 €
Date limite des offres
17/11/2026
Tribunal
Tribunale di MILANO

Description du lot

Pantigliate (MI) piazza Comunale n. 20/A: appartamento al piano terzo con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e solaio al piano quarto/sottotetto. Si rinvia ad avviso di vendita, perizia ed allegati

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Pantigliate ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/11/2026 au Tribunale di MILANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €0. L’offre minimale admise est de €78.750.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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