appartamento di188mq. con giardino esclusivo, disposto su 3 piani, piano interrato e due box di cui uno doppio. L'unità è al piano S1-T-1-2 (sottotetto), scala A, ha un altezza 2.50-2.75-1.80. cortile comune. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO AD ALCUNA AGENZIA IMMOBILIARE PER LE INFORMAZIONI E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI E' POSSIBILE RIVOLGERSI AL POLO INFORMATIVO ISTITUZIONALE DELLE VENDITE GIUDIZIARIE PRESSO L' I.V.G. DI MONZA. +19 photos

Abitazione Di Tipo Economico Bernareggio, Monza e della Brianza – Base €296.700 | Asta Giudiziaria

Via Cascina Sofia, 4, 20881 Bernareggio MB, Italia, Bernareggio, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento con giardino ad uso esclusivo di 188 mq su 4 piani (incluso sottotetto e interrato) a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), costruito nel 1996. Comprende due box (uno singolo e uno doppio) e presenta difformità edilizie non regolarizzabili. Valore di mercato stimato a €296.700 per la quota di 2/9 di proprietà.

Risques relevés (5)

  • difformità edilizie non regolarizzabili (piscina, bagno in sottotetto, cucina in box)

Points favorables (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi primari e secondari

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • occupazione da parte del debitore
  • ipoteche e pignoramenti da cancellare
  • spese condominiali insolute (€17.826)
  • stato di manutenzione nella media

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 188 mq con giardino esclusivo
  • impianti autonomi (termico, idrico, elettrico) e struttura in cemento armato
  • accessibilità a servizi scolastici, commerciali e parchi
  • esposizione e luminosità nella media
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 296.700 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
296.700 €
Date limite des offres
17/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
188 m²
Prix au m²
€ 1.578/m²
Pièces
8.5
Étage
1

Description du lot

appartamento di188mq. con giardino esclusivo, disposto su 3 piani, piano interrato e due box di cui uno doppio. L'unità è al piano S1-T-1-2 (sottotetto), scala A, ha un altezza 2.50-2.75-1.80. cortile comune. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO AD ALCUNA AGENZIA IMMOBILIARE PER LE INFORMAZIONI E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI E' POSSIBILE RIVOLGERSI AL POLO INFORMATIVO ISTITUZIONALE DELLE VENDITE GIUDIZIARIE PRESSO L' I.V.G. DI MONZA.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Bernareggio ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 19/11/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €296.700. L’offre minimale admise est de €222.525. Le montant minimal de surenchère est de €1.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€66.200
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Terreno · Clôture le 20/10/2026
€45.000

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