Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti +7 photos

Abitazione Di Tipo Popolare Palermo, Palermo – Base €6.100 | Asta Giudiziaria

Via Colonna Rotta n. 7, 90134, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è una quota indivisa di 1/12 di un'abitazione popolare sita a Palermo, piano terra, con superficie commerciale di 95 mq. L'edificio, realizzato prima del 1942, versa in stato conservativo mediocre con difformità catastali e mancanza di impianti. Il valore di mercato stimato è di €76.450,00, con prezzo base d'asta della quota pari a €6.100,00.

Risques relevés (6)

  • Stato conservativo mediocre con soffitto parzialmente crollato per sfondellamento Référence rapport d’expertise, p. 6

Points favorables (4)

  • In zona storica del centro di Palermo, con accesso diretto da strada pubblica Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres risques relevés

  • Difformità catastali tra planimetria reale e catastale, richiedente regolarizzazione con costo stimato €600,00
  • Mancanza di impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento) e assenza di APE (costo stimato €200,00 per redazione) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Modifiche non autorizzate in muratura portante, regolarizzabili con SCIA e certificato di idoneità sismica (costo stimato €3.500,00) Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Ipoteca giudiziale di €210.000,00 gravante sulla quota indivisa di 1/12 Référence rapport d’expertise, p. 15
  • Pignoramento immobiliare trascritto a favore del creditore procedente Référence rapport d’expertise, p. 15

Autres points favorables

  • Superficie commerciale di 95 mq, con altezza utile interna compresa tra 2,85 m e 3,55 m
  • Regolarità urbanistica dell'edificio, costruito prima del 1942 e quindi esente da licenza edilizia Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Immobile libero da occupazioni o procedimenti giudiziari in corso Référence rapport d’expertise, p. 14
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.9 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
6100 €
Date limite des offres
20/10/2026
Tribunal
Tribunale di PALERMO

Description du lot

Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Palermo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 21/10/2026 au Tribunale di PALERMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €6.100. L’offre minimale admise est de €4.575. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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NEGOZIO
Negozio · Clôture le 20/10/2026
€111.368
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · Clôture le 20/10/2026
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 12, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 14, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 12, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 14, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · Clôture le 20/10/2026
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Corso Alberto Amedeo n. 6, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 4, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da un vano principale ed uno secondario con w.c., per complessivi 2 vani catastali. L’abitazione risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Corso Alberto Amedeo n. 6, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 4, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da un vano principale ed uno secondario con w.c., per complessivi 2 vani catastali. L’abitazione risulta priva di impianti
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