1/1 di appartamento piano terra, cat. A/4, classe 2, vani 3,5, superficie totale 93 mq totale escluso aree scoperte 91 mq. - discreto stato conservativo, di manutenzione e vetustà è provvisto di impianto idrico integrato, di impianto elettrico, di approvvigionamento energetico e gas metano. Classe energetica G. +8 photos

Abitazione Di Tipo Popolare Carpino, Foggia – Base €27.014 | Asta Giudiziaria

via Giacomo Matteotti, 188, 71010, Carpino, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'elaborato peritale riguarda un procedimento esecutivo immobiliare per un impianto di erogazione carburante e terreni agricoli ubicati nel comune di Foggia. L'immobile principale è un distributore di carburante di tipo A/4, classe 2, con superficie commerciale di 91 mq, in stato di funzionamento. I terreni sono seminativi arborati e seminativi, con superfici variabili e redditi dominicali bassi. La perizia analizza la documentazione catastale, urbanistica e la regolarità dei titoli abilitativi, segnalando lacune nella documentazione fornita.

Risques relevés (5)

  • assenza di planimetrie catastali per parte dei cespiti Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (4)

  • impianto di erogazione carburante funzionante e in esercizio Référence rapport d’expertise, p. 13

Autres risques relevés

  • contratto di locazione ultranovennale non reperibile agli atti Référence rapport d’expertise, p. 13
  • difformità tra dati catastali e planimetrie in possesso Référence rapport d’expertise, p. 13
  • mancanza di certificato di agibilità per l'impianto di carburante Référence rapport d’expertise, p. 11
  • incertezza sulla regolarità edilizia dei fabbricati Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres points favorables

  • terreni agricoli con reddito dominicale basso ma potenziale edificatorio non escluso Référence rapport d’expertise, p. 12
  • ubicazione in zona accessibile e con infrastrutture di servizio Référence rapport d’expertise, p. 11
  • assenza di occupazione abusiva o abusi edilizi evidenti Référence rapport d’expertise, p. 13
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Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −43,8 % par rapport à la première

  1. 14/05/2026 € 48.025 Sans enchérisseur
  2. 16/09/2026 € 36.019 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  3. 26/11/2026 € 27.014 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
27.014 €
Date limite des offres
25/11/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA
Surface
93 m²
Prix au m²
€ 290/m²
Pièces
3.5
Étage
T

Description du lot

1/1 di appartamento piano terra, cat. A/4, classe 2, vani 3,5, superficie totale 93 mq totale escluso aree scoperte 91 mq. - discreto stato conservativo, di manutenzione e vetustà è provvisto di impianto idrico integrato, di impianto elettrico, di approvvigionamento energetico e gas metano. Classe energetica G.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Carpino ?

Le délai de dépôt des offres expire le 25/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 26/11/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €27.014. L’offre minimale admise est de €20.261.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 25/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 43.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€160.312

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